本月整體二手成交稍稍增加，議價幅度大幅收窄，最新馬鞍山錦豐苑日前再錄輕微減價2萬元即獲承接成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑日前最新成交，單位為錦莉閣(D座)中層08室，建築面積866平方呎，實用面積640呎，屬3房2廳間隔，座向西北望吐露港海景，業主原叫價720萬元，最終業主輕微減價2萬元即獲承接，減幅僅0.3%，成交價為718萬元，自由市場實用面積呎價11,219元。
據了解，原業主早於2008年7月購入上址，當時作價僅172萬元(未補地價)，業主持貨18年多至今沽售，不過由於業主購入時尚未完成補價，現時屬已補地價的自由市場出售，兩者售價不能直接比較，但估計扣除補地價金額，業主亦獲利甚豐。
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