整體二手交投持續暢旺，個別二手屋苑呎價更屢創新高，踏入6月份馬鞍山海典灣最新呎價連環突破屋苑近年新高，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得最新馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層E室，實用面積476平方呎，屬2房2廳單位，座向東南眺望開揚翠綠山景，業主原叫價745萬元，最終只是輕微減價9萬元，減幅僅1.2%，最終以736萬元沽售，實用面積呎價15,462元，再創屋苑超越3年新高。
據了解，原業主於2021年6月購入上址，當時作價達798萬元，持貨5年轉售，賬面損失62萬元離場，單位期內稍為跌價8%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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