整體二手交投持續暢旺，本月馬鞍山天宇海成交明顯增加，最新呎價亦企穩於1.3萬元以上，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，最新錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座低層D室，實用面積723平方呎，3房2廳連主人套房設計，座向東北望園景，業主原叫價980萬元，最終減價27萬元，減幅2.8%，最終以953萬元沽售，實用面積呎價13,181元。
據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價僅528萬元，持貨14年易手，賬面獲利425萬元離場，單位期內升幅高達80%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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