整體二手交投持續活躍，鄰近鳥溪沙站馬鞍山迎海再錄獲利成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎海2期迎海﹒星灣成交，單位為19座中層A室，實用面積523平方呎，1房2廳間隔，座向西南望園景，業主原叫價688萬元，最終輕微減價8萬元便獲承接，減幅僅1.2%，獲買家以680萬元成交，實用面積呎價達13,002元。
據了解，原業主於2014年1月以538萬元一手購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利142萬元，單位期內升值26%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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