整體二手交投轉趨活躍，連帶居二市場成交亦有所增加，沙田小瀝源居屋綠怡雅苑近日再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座中層H室，實用面積580平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享開揚景觀，原先居二市場放盤叫價680萬元，最終成功以560萬元(居二市場價)成交，業主大幅減價120萬元，減幅達18%，實用面積呎價9,655元。
據了解，原業主於2016年10月一手向房屋協會購入單位，當時作價462萬元(未補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利98萬元，單位期內上升21%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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