樓價回升議價幅度收窄，沙田碧濤花園最新成交，業主輕微減價7萬元即獲承接，最新呎價重上1萬元水平，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新成交為沙田碧濤花園2期成交，單位為A座(嘉麗閣)低層C室，實用面積651平方呎，3房2廳連主人套房設計，座向東南望山景，單位放盤叫價660萬元，最終只是象徵式減價7萬元，終以653萬元獲買家承接，減幅僅1%，實用面積呎價10,031元。
據了解，原業主於2002年5月以256萬元購入上址，賬面獲利397萬元離場，單位於過去24年間大幅升值逾1.5倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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