業主持貨6年跌價22%踏入2026年整體樓市交投持續活躍，其中沙田第一城本月成交明顯增加，剛錄得今年首宗蝕讓成交，買家世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城的成交，單位為36座中層D室，實用面積307平方呎，2房1廳間隔，座向東南園景，單位原叫價為450萬元，期間輕微減價15萬元便獲買家承接，減幅僅3.3%，以435萬元成交，實用面積呎價14,169元。
據了解，原業主於2020年5月以558萬元高價購入上址，持貨約6年至今沽售，賬面損失123萬元離場，單位期內顯著跌價22%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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