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06/12/2011
換樓客648萬購3房中層 1手業主持貨2年賺逾百萬 受鄰區新盤盛世帶動，買家信心回升，除令馬鞍山區睇樓量明顯増加外，部分用家更趁勢入市，一名換樓客日前斥資648萬元購入銀湖．天峰中層單位，折合呎價6,213元，低市價2%，為銀湖。天峰本月首宗成交個案。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，市場錄得銀湖．天峰2座中層D室，面積1,043方呎，3
05/12/2011
區內投資者減持物業 單位5年逾9成 市場焦點轉至新盤市場，各區屋苑交投放緩，世紀21奇豐剛錄得西貢銀線灣愛琴居本月首宗成交，涉及單號屋以2,930萬元易手，每方呎價12,789元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為銀線灣愛琴居單號屋，面積2,291方呎，望全海景，成交價2,930萬元，折合呎價12,789元，屬市價成交。
05/12/2011
換樓客1,420萬購天宇海相連單位 業主持貨1年升賺逾百萬 七大央行聯手救市，提升買家入市信心，過去周六、日，馬鞍山區睇樓量回升2成，更有換樓客即時作出入市決定，斥資1,420萬元購入天宇海相連單位，平均呎價7,033元。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，市場錄得天宇海1B座高層B及C單位成交，B及C單位面積分別為1,042方呎及977方
02/12/2011
區內分支家庭250萬購馬鞍山錦豐苑1房戶 新盤接連開售，吸納市場不少購買力，二手交投萎縮，有部分業主減價沽貨，世紀21奇豐日前促成馬鞍山錦豐苑高層戶成交，該業主減價4%至250萬元(自由市場)售出，折合呎價4,216元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示，上述成交為錦豐苑C座高層15室，面積593方呎，1房間隔，
02/12/2011
翠海花園連千呎天台1,198萬沽 單位7年升近600萬 市場焦點轉至新盤市場，各區屋苑交投放緩，市場剛錄得西貢碧翠路翠海花園連車位豪宅成交，該物業原先叫價1,380萬元，減價13%至1,198萬元易手，折合呎價7,460元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為碧翠路翠海花園7座連天台單位，面積1,606方呎，連約1,026方
02/12/2011
換樓客650萬購中層海景戶連車位 原業主仍賺62萬 樓市交投淡靜，近日錄得不少資深投資者亦先後「減價出貨」，日前一馬鞍山雅典居業主，以低市價3%售出手持中層連車位單位，成交價為650萬元，扣除車位價值約30萬元，折合呎價5,805元。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得雅典居8座中層C室，面積1,068方呎，3房間隔，座向北面，望海
01/12/2011
外藉人士淡市尋寶 斥資1,000萬購全新物業 受新盤帶動，刺激買家重回二手市場物色盤源，近日西貢區睇樓量及成交量有回升趨勢。市場剛錄得西貢大藍湖村單號屋成交，該物業獲外藉人士垂青，日前以1,000萬元易手，折合呎價4,762元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為大藍湖村單號屋，面積2,100方呎，望遠海景，該物業原於今年1月以92
01/12/2011
用家350萬購2房園景戶 「沙士貨」原業主大賺204萬 受外圍因素影響，物業交投回落，有不少業主面對現實減價求售，但仍有業主抱着「唔憂賣」的情況下企硬叫價，市場呈一片觀望氣氛，令成交大幅減少，其中馬鞍山聽濤雅苑上月僅錄1宗成交，較10月3宗成交大幅回落，新近錄得一高層單位，獲用家以350萬元承接，每方呎價5,757元，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分
01/12/2011
新盤盛世加推 刺激上車客410萬購高層山景戶 同區大型新盤盛世近日加推，呎價低於8,000元，即時刺激買家入情緒，連帶近月交投大挫的沙田第一城，世紀21奇豐物業日前亦錄得兩房單位成交，上車客以239萬元購入單位自住，平均呎價為5,829元。 世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城37座高層C室，面積410方呎，2房間隔，望山
30/11/2011
「真正用家」無懼淡市 308萬購馬鞍山海濤居 新盤減價促銷，部份看淡後市二手業主亦降價求售，一些用家趁勢「入貨」。世紀21奇豐物業表示，馬鞍山區成交回落，較上月同期下挫3成，新近錄得海濤居中層戶成交，該物業以308萬元易手，每方呎價5,672元，低市價3%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成海濤居4座中層G室，面積543方呎，2
29/11/2011
區內換樓客578萬購海典灣海景3房 原業主勁賺292萬 大型新盤矚目登場，吸納市場購買力，受鄰區新盤開售影響，馬鞍山區成交量較上月同期回落五成，世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山海典灣高層海景單位以578萬元成交，平均呎價為6.561元，屬市價。 世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典灣2座高層A室，面積881方呎，3房間隔，座向西北
28/11/2011
換樓客452萬購馬鞍山翠擁華庭高層3房 大圍新盤盛世矚目登場，雖然吸納市場大量客源，但同時刺激部分換樓客在參觀新盤後，加快於二手市場的入市決定。世紀21奇豐物業表示，新近促成馬鞍山翠擁華庭高層戶成交，該物業獲向隅客以452萬元承接，折合呎價5,039元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成翠擁華庭10座高層A單位成交，面
25/11/2011
交投放緩業主減價200萬離場 物業1年升逾6成 縱然有銀行調高息率，但息口相對仍屬低位，備「有閒資金」的投資者趁機轉投物業保值。新近錄得西貢萬壽新村雙號屋成交，該物業獲投資者以950萬元承接，每方呎價6,786元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為西貢萬壽新村連天台雙號屋，物業樓高兩層，面積1,400方呎，望海景，業主原先叫價1,
24/11/2011
區內分支家庭207萬購2房 原業主減價6%仍勁賺50萬 外圍經濟尚未明朗，加上銀行加息，令二手物業成交轉趨淡靜，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山錦禧苑本月暫錄1宗成交，較上月同期4宗交投大幅回落，該行新近促成錦禧苑中層單位成交，業主減價6%至207萬元(自由市場)易手，平均呎價4,019元，低市價2%。 世紀21奇豐物業徐永成指出，
24/11/2011
投資者1,360購栢寧頓花園單號屋 收租回報4厘 政府宣佈起動東九龍，市場預期未來數年區內即將變天，鄰近東九龍的傳統豪宅區西貢亦受到追捧，加上現時西貢豪宅仍屬低水，近日有投資者早著先鞭，以1,360萬元購入栢寧頓花園單號屋作收租用途，折合呎價7,347元，低市價8%。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為西貢竹洋路栢寧頓花園單號屋，面
23/11/2011
長線投資者227萬購沙田第一城連租約單位 穩袋3.6厘回報 受外圍經濟因素及港股波動影響，加上二手交投淡靜，有投資者趁勢吸納連租約單位，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位成交，該物業獲長線投資者以227萬元承接，平均呎價5,537元，屬市價。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城45座高層H室成交，建築面積410方
23/11/2011
租金回報逾3厘 業主持貨13年勁賺千萬 縱然有銀行調高息率，但息口仍然維持低企，吸引投資者轉投物業保值。新近錄得西貢俐富苑單號屋成交，該物業獲區內投資者以約1,780萬元承接，折合呎價6,846元，料租金回報逾3厘。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為俐富苑單號屋，面積2,600方呎，成交價約1,780萬元，每方呎價6,846元。
23/11/2011
原業主持貨2年 減價後仍勁賺250萬離場 近日多個新盤連環登場，市場購買力一觸即發，部分買家參觀新盤後回流二手市場，新近錄得馬鞍山銀湖．天峰高層單位成交，一名換樓客受業主減價5%吸引，終以1,470萬元購入單位自住，折合呎價7,030元。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰1座高層B室，面積2,091方呎，4房雙套間隔，
22/11/2011
換樓客購3房海景戶 業主減價6% 新盤連環登場，吸納市場購買力，帶動睇樓氣氛，部分客源回流二手市場物色盤源，新近促成馬鞍山翠擁華庭中層戶成交，該物業連車位以552萬元易手，若扣除車位價值，折合呎價5,152元，屬市價。 世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群表示，新近促成翠擁華庭9座中層F室，3房間隔，座向西北，望海景，業主原以585萬元
22/11/2011
2房東南戶連裝修即放即賣 回報逾4厘 市場資金欠缺出路，有投資者轉投磚頭保值，其中馬鞍山海濤居一中層單位連裝修放盤，單位即放即賣，獲投資者以348萬元承接，每方呎價5,939元，屬市價。 世紀21奇豐馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成海濤居3座中層E室，面積586方呎，2房間隔，座向東南，望園景，附設裝修，成交價348萬元，平均呎價5,939元，
22/11/2011
海典居低層業主減價40萬低市價5%售 近期多個新盤推出，市場焦點轉至一手市場，二手交投疲弱，部分業主看淡後市選擇減價離場，其中馬鞍山海典居低層業主減價40萬至760萬元易手，每方呎價5,527元，低市價5%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典居2座低層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向西北，望海景，業主原先叫價800萬
21/11/2011
用家223萬購沙田第一城2房西南戶 新盤接連登場，吸納市場購買力，大型屋苑睇樓量及成交量亦告回落，世紀21奇豐銀城分行(1)分行經理吳元利表示，沙田區睇樓量下跌3成，以龍頭屋苑沙田第一城為例，本月暫錄約10宗成交，較上月同期大幅回落5成，新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業以223萬元易手，每方呎價5,439元，屬市價。 吳元利續指，新近促成沙田第一
21/11/2011
馬鞍山睇樓量勁跌2成 業主劈價1成低價沽錦英苑 近期多個新盤推出，市場焦點轉至一手市場，二手交投疲弱，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量及成交量均回落兩成，加上銀行加息，部分業主看淡後市選擇減價套現，其中錦英苑高層劈價一成至206萬元(自由市場)售出，每方呎價4,964元，低市價2%。 徐永成續指，上述物業為錦英苑H座高層1室
21/11/2011
區內分支家庭311萬購大圍居屋雲疊花園低層 銀行加息，令近月淡靜的樓市又再面對另一「挑戰」，二手交投進一步放緩，但仍有用家趁業主議價空間加大入市，世紀21奇豐物業新近促成大圍居屋雲疊花園低層戶成交，該物業獲區內分支家庭以311萬元(自由市場)承接，折合呎價4,677元，屬市價。 世紀21奇豐物業名城分行經理高蕾斯表示，新近促成雲疊花園1座低層L室交投