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11/1/2013
近年樓價持續上揚，馬鞍山區上車盤短缺，300萬元以下物業近乎絕跡，部分投資者轉投居屋市場「尋寶」。世紀21奇豐物業新近促成錦英苑中層單位成交，該物業獲投資者以278萬元(自由市場)承接，建築面積呎價5,398元，實用面積呎價6,933元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰指出，新近促成錦英苑D座中層1室，建築面積515方呎，實用
11/1/2013
沙田區睇樓量回升，交投重拾升軌，更有買家在無睇樓的情況下購入物業，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城低層單位成交，該物業獲上車客以279.5萬元承接，建築面積呎價7,076元，實用面積呎價9,842元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城41座低層E室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向西
10/1/2013
市場預期施政報告對樓市影響溫和，加上不少準買家擔心農曆新年後樓價再升，故加快入市步伐，其中新界區指標屋苑之一沙田第一城交投明顯回升，世紀21奇豐物業新近促成一宗高層單位成交，該物業獲上車客即睇即買，成交價318萬元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城44座高層C室，建築面積410方呎，實用面積303方呎，2
09/1/2013
自白表人士免補地價購買二手居屋配額正式接受申請後，隨即帶動居屋二手市場交投量回升，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山富寶花園高層單位，該物業獲換樓客以414.8萬元(自由市場)承接，建築面積呎價6,003元，實用面積呎價7,007元，創屋苑歷史新高。 世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰指出，新近促成富寶花園6座高層G室，建築面積691方呎，實
09/1/2013
隨著市場漸回暖，馬鞍山區交投日趨回穩，日前星濤灣更錄本月首宗成交。世紀21奇豐物業剛促成位於星濤灣2座中層單位的成交，買家以568萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山星濤灣2座中層A室交投，建築面積736方呎，實用面實540方呎，2房間隔，座向西南，全海景，成交價568萬元，建築面積呎價 $7,717元，
08/1/2013
市況回暖，購買力回流二手市場，作為市場探熱針的沙田第一城交投回升，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層單位成交，該物業獲同屋苑業主以479萬元承接，建築面積呎價8,064元，實用面積呎價9,504元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城7座中層E室，建築面積594方呎，實用面積504方呎，3房間隔，座向東南，望池景
08/1/2013
自白表人士免補地價購買二手居屋正式接受申請後，隨即帶動居屋二手市場交投量回升，世紀21奇豐物業新近促成富輝花園高層單位成交，該物業獲租客以378萬元(自由市場)承接，建築面積呎價6,440元，實用面積呎價7,925元，創同類型單位歷史新高。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成富輝花園2座高層E室，建築面積587方呎，實用面積
07/1/2013
踏入新一年，沙田區睇樓量回升，交投重拾升軌，世紀21奇豐物業新近促成沙田碧濤花園低層單位成交，該物業獲換樓客以586萬元承接，建築面積呎價5,318元，實用面積呎價7,371元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成碧濤花園3期翠柏閣低層D室，建築面積1,102方呎，實用面積795方呎，3房套房間隔，座向東南，望內園及池
07/1/2013
隨着市況回暖，睇樓客重回二手市場，加上馬鞍山天宇海呎價低水，受市場追捧，世紀21奇豐物業剛促成天宇海中層單位成交，該物業獲換樓客以673.8萬元承接，建築面積呎價6,990元，實用面積呎價9,205元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成天宇海5A座中層D室，建築面積964方呎，實用面積732方呎，3房套房間隔，座向
07/1/2013
長假期過後，市場氣氛回升，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城一個高層單位，買家「即睇即買」以324.3萬元承接，建築面積呎價8,210元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城38座高層F室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向西北，望內園景，成交價324.3萬元，建築面積呎價8,210元，屬市
04/1/2013
市場氣氛回升，早前積壓購買力逐步釋放出來，世紀21奇豐物業新近促成沙田富豪花園一個高層3房單位，買家為區外換樓客以544萬元(未計車位)承接，建築面積呎價5,913元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田富豪花園E座高層B室，建築面積920方呎，實用面積670方呎，3房2廳設計，座向西北望河景，成交價579萬元，
04/1/2013
市場於新一年漸次消化 「雙辣招」，交投回穩不少租客見租金仍然高企，加上持續低息，故決定轉租為買。世紀21奇豐物業指出，該行剛促成沙田第一城22座低層單位交投，買家以448萬元購入自住。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，上述成交單位為沙田第一城22座低層D室，建築面積622方呎，實用面積504方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望開揚園景，剛以
04/1/2013
馬鞍山區交投量日趨回升，新近錄得區內大型屋苑馬鞍山中心1座高層G單位成交，該物業以375萬元沽出，高出市價8%成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山中心1座高層G單位，建築面積508方呎，實用面積375方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價375萬元，建築面積呎價7,381元，較市價高出8%成交。 據了解，原業主
03/1/2013
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場新近錄得西貢曉嵐閣3座中層C室，3房間隔，望園池景，建築面積1,124方呎，實用面積998方呎，成交價895萬元，建築面積呎價7,963元。 據悉，買家為外區換樓客，打算購入單位作自住之用。原業主於90年購入上述物業，當時作價549萬元，現將物業沽售，帳面獲利346萬元，物業期內升值63%。 <
03/1/2013
市場新近錄得新港城B座高層8室單位成 交，該物業以493.8萬元售出，高市價3%成交 世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，上述成交為新港城B座高層8室，建築面積687方呎，實用面積568方呎，3房2廳間隔，座向東南，望開揚山景，成交價493.8萬元，建築面積呎價7,187元，高市價3%成交。 世紀21奇豐物業林成豐指出，買家為區內換
03/1/2013
馬鞍山區交投日趨回穩，市場新近錄得區內大型屋苑新港城中層單位成交，該物業放盤不足一個月即以485萬元沽出，建築面積呎價7,060元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城A座中層4室，建築面積687方呎，實用面積568方呎，3房間隔，座向西北，望海景，成交價485萬元，建築面積呎價7,060元，屬市價成交。 據了
31/12/2012
年底一向為樓市傳統淡季，加上受到濃厚節日氣氛所影響，各屋苑成交量於低位徘徊。世紀21奇豐物業新近促成沙田恆峰花園低層戶成交，獲同區客買入自住，並以431萬元承接，折合建築面積呎價5,180元，低於市價8%售出。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成恆峰花園2座低層F室，建築面積832方呎，實用面積641方呎，3房間隔，座向西北，外望開揚山景，成
31/12/2012
新近錄得大圍名城南翼高層單位獲換樓客以745萬元承接，屬市價轉手。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，上述單位為大圍名城南翼5座高層A室，單位建築面積903方呎，實用面積680方呎，3房間隔，座向西北，外望遠山景，成交價745萬元，建築面積平均呎價8,250元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗續稱，買家購入物業作自住之用，原業主於2
31/12/2012
市場新近錄得沙田晴碧軒高層單位成交，該物業以436.5萬元售出，每方呎價7,227元。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，該單位為沙田晴碧花園1座高層D室成交，建築面積604方呎，實用面積471方呎，2房間隔，座向東南，外望山景，享罕有落地玻璃，成交價436.5萬元，以建築面積計算平均呎價7,227元，屬市價出售。 據了解，買家為換樓
31/12/2012
市場氣氛回暖，各區屋苑於年底前亦錄得成交，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山聽濤雅苑中層單位交投，該物業連車位以968萬元售出，折合呎價7,616元，扣除車位價值計算，建築面積平均呎價7,317元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業錦豐分行(1)助理區域經理黎健峰指出，新近促成馬鞍山濤雅苑1座中層E室成交，建築面積1,271方呎，實用面積1,025方呎，屬3房
31/12/2012
隨着市場陸續消化新措施，馬鞍山區睇樓量回升，同時亦帶動居屋單位成交，世紀21奇豐物業新近促成錦英苑高層單位交投，該物業獲投資者以272萬元承接，建築面積呎價為5,282元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成錦英苑E座高層3室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房套房間隔，座向北，享開揚景及備有企理裝修，
27/12/2012
沙田第一城3房河景456萬轉手 業主持貨4年賺171萬離場 市場氣氛回穩，部份買家趁聖誕節假期四出睇樓，日前沙田第一城亦錄得一中層河景單位成交，該物業以456萬元轉手，業主4年勁賺171萬元離場。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城16座中層F室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，屬3房間隔，座向西南，望少河景
21/12/2012
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣下洋村雙號屋1、2樓連天台成交，建築面積1,400方呎，成交價808萬元，折合呎價5,771元。 據了解，原業主於98年購入上述物業，當時作價214萬元，持貨至今14年，今番易手，帳面獲利594萬元，物業期內升值2.78倍。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振
21/12/2012
聖誕長假期將至，準買家暫緩睇樓活動，其中沙田區睇樓量回落，令區內成交放緩，市場剛錄得沙田第一城中低層單位成交，該物業以450萬元售出，建築面積呎價7,488元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城22座中低層C室，建築面積601方呎，實用面積484方呎，3房間隔，座向東北，望街景，成交價450萬元，建築面積呎價7
