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03/5/2016
樓市仍未明朗，不少優質戶亦見於市場貼市價放售。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田富豪花園本月首宗成交，單位為N座(麗人閣)低層A室，實用面積465方呎，2房間隔，座向西北享河景，獲外區客斥資448萬元承接，實用面積呎價9,634元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價265萬元，持貨逾5年至今將物業沽售，賬面
03/5/2016
近月上車客入市增加，個別單位造價亦見起色。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園一向罕有放盤，日前錄得該屋苑2座中層G室成交，單位實用面積484方呎，2房間隔，座向南面享山景，以425萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價8,781元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月以206.8萬元(自由市場價) 購入上述物
03/5/2016
近期買家入市步伐加快，個別優質戶亦獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園4座高層F室成交，單位實用面積510方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，成交價520萬元，實用面積呎價10,196元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業周淑萍稱，上址物業於4月下旬放盤，當初叫價510萬元，及後卻反價至535萬元，終獲買家議價至
30/4/2016
西貢大網仔村屋低密度環境清幽，市場一向罕有放盤及交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前錄得大網仔氹笏村雙號屋1樓及2樓複式戶成交，物業建築面積1,400方呎，成交價800萬元，建築面積呎價5,714元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) 電話 : 2799
29/4/2016
村屋買家復出睇樓入市，個別九七貨業主亦趁機沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋成交，物業建築面積2,100方呎，成交價1,568萬元，建築面積呎價7,467元。 據了解，原業主於1997年7月以970萬元購入上址，持貨逾18年至今將物業轉手，賬面獲利598萬元離場，物業期內升值62%。 <完>
29/4/2016
近日二手市場成交量回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣兩房兩廳單位成交，單位為3座高層G室，實用面積478平方呎，座向東面，外望山景，成交價565萬元，實用面積呎價11,870元，其成交價約高於市價6%。 據了解，原業主於2012年5月以409萬元購入上述物業，持貨近4年至今沽售，賬面獲利156萬元離場，物業期內升值約
28/4/2016
新界區樓價回軟，清水灣道屋苑亦錄劈價交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣，市場錄得5座頂層連天台戶成交，單位實用面積1,149方呎，連1個車位，物業原開價1,300萬元，終劈價150萬元，獲外區買家以1,150萬元承接，減幅約11%，實用面積呎價10,009元。 據了解，原業主於2012年10月以1,100萬元購入，
28/4/2016
新界區樓價回軟，不少換樓客趁機轉投大單位入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭華翠園21座高層B室成交，單位實用面積882方呎，3房(1套) 間隔，連1個車位，成交價838萬元，實用面積呎價9,501元。 據了解，原業主於2009年8月購入上述物業，當時作價540萬元，持貨6年至今將物業沽售，賬面獲利298萬元離場，物業
28/4/2016
二手交投稍回，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦豐苑C座低層1室成交，實用面積647方呎，間隔為3房1廳，座向東南外望園景，日前獲買家以326萬元(居二市場)承接，實用面積呎價5,039元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於1996年12月購入上述物業，當時作價105萬元(未補地價)，持貨逾19年至今將物業沽售，賬面
28/4/2016
近期換樓客陸續入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城本月至今暫錄13宗交投，其中市場剛錄得名城2期盛薈3座高層SD室易手，單位實用面積680方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤約1個月，獲買家以813萬元低市價6%承接，實用面積呎價11,956元。 據了解，原業主於2011年4月購入上述物業，當時作
27/4/2016
近日二手市場成交量回升，帶動馬鞍山海景單位交投氣氛。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣三房兩廳單位成交，單位為2座高層D室，實用面積687平方呎，座向北面，外望海景，成交價800萬元，實用面積呎價11,645元，其成交價約高於市價5%。 據了解，原業主於2011年5月以595萬元購入上述物業，持貨近5年至今沽售，賬面獲利20
27/4/2016
樓價持續向下調，部份買家趁低入市，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦禧苑B座高層3室成交，實用面積402方呎，間隔為2房1廳，座向西北外望球場景，日前獲買家以387萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,626元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2011年8月購入上述物業，當時作價205萬元(自由
27/4/2016
新界樓價回軟吸引業主換樓，刺激沙田第一城交投量不俗。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，沙田第一城本月至今成交已錄得34宗，平均實用面積呎價約11,764元。剛錄得沙田第一城細三房戶易手個案，單位為29座中層A室，實用面積451方呎，室內附靚裝修，座向西北望遠河景，成交價535萬元，實用面積呎價11,863元，屬市價水平。 據了解，上址單位
27/4/2016
清水灣道一帶屋苑環境清幽交通方便，吸引不少愛好寧靜的豪宅用家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣碧翠苑6座複式連天台戶成交，物業實用面積1,147方呎，附2個車位，成交價1,200萬元，實用面積呎價10,462元。 據了解，原業主於2006年8月以670萬元購入上述單位，持貨至今逾9年，現轉手賬面獲利約530萬元，物業期內升值約
27/4/2016
新界區樓價回軟已持續數月，不少大單位放盤久未獲洽購，個別業主終主動劈價但求盡快沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園大單位成交，物業為1座中層F室，實用面積1,370方呎，間隔3房(1套)加工人套房，座向東南享馬場景，單位放盤10個月，原業主開價1,750萬元，終劈價350萬元，以1,400萬元成功沽出，實用面積呎價1
27/4/2016
樓價回軟，不少買家趁機物色鐵路上蓋物業，換樓成交亦稍見增加。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場剛錄得大圍溱岸8號1座高層E室成交，單位實用面積508方呎，2房間隔，座向西南享開揚市景，獲區內客以698萬元承接，實用面積呎價13,740元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以512萬元購入上址單位，持貨逾3年至今現將單位轉售，賬
26/4/2016
近期換樓客陸續入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍金獅花園本月至今暫錄5宗交投，其中市場剛錄得金獅花園E座低層3室易手，單位實用面積260方呎，1房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤約1個月，獲買家以265萬元低市價6%承接，實用面積呎價10,192元。, 據了解，原業主於2011年12月購入上述物業，當時作
26/4/2016
二手交投雖低迷，有放盤業主選擇減價求售。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座低層C室，單位實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望內園池景，單位放盤約半年，原開價680萬元，至近日減價至674.8萬成交，實用面積呎價8,938元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯續稱，原業主於2003年9月購
26/4/2016
近日二手市場成交量回升，帶動馬鞍山海景單位交投氣氛。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山曉峰灣畔三房單位成交，單位為4座低層A室，建築面積818平方呎，實用面積646平方呎，3房2廳間隔，座向北面，外望海景，成交價650萬元，建築面積呎價7,946元，實用面積呎價10,062元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月以308
26/4/2016
二手樓市持續交易持續回升，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，日前市場錄得馬鞍山富寶花園1座中層D室成交，單位實用面積583方呎，3房間隔，座向東面，外望園景，日前獲買家以328萬元(居二市場)承接，實用面積呎價5,626元，屬市價成交。 據了解，原業主於1993年8月購入上述物業，買入價98萬元(居二市場)，持貨逾22年至今將物業轉手，賬面獲利
25/4/2016
樓市交投漸回穩，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山迎海兩房戶交投，買家日前斥資600萬元連租約購入單位，上述成交物業為迎海2座高層H室，單位實用面497平方呎，2房間隔，座向東北望園景，成交價600萬元，實用面積呎價12,072元，其成交價約低市價2%。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，據了解，原業主於2012年10月購入上述物
25/4/2016
二手市場交投回升，用家睇樓入市心態日趨積極。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山嵐岸三房單位成交，單位為6座高層G室，建築面積1,019平方呎，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，另有1個套房加1個儲物間，座向西北，外望池海雙景，成交價788萬元，建築面積呎價7,733元，實用面積呎價10,437元，屬市價水平。 據了解，原
24/4/2016
沙田第一城近期交投量見起色，但造價持續反覆。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為9座高層D室，實用面積327方呎，不設窗台，座向西南享泳池景及開揚市景，成交價395萬元，實用面積呎價12,080元。 據了解，原業主於2001年9月以115萬元購入上述物業，持貨14年至今將物業易手，賬面獲利280萬元，
23/4/2016
過去數月樓價已有一定幅度回落，上車客恢復入市刺激交投量上升，但造價多屬低價。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，物業為39座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南享開揚市景，屬優質戶，僅以378.8萬元易手，實用面積呎價12,461元。 據了解，原業主於2013年1月以327萬元購入上址，持貨3年至今將物業