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07/5/2016
樓市交易趨於穩定，換樓客入市信心日漸增加。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭兩房單位成交，物業為8座低層C室，實用面積521方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，成交價500萬元，實用面積呎價9,597元，屬於市價水平。 據了解，原業主於2000年8月斥資255萬元購入上述物業，持貨逾16年至今將單位轉售，賬面獲利2
06/5/2016
近期樓價回軟股市回穩，不少換樓客趁樓價貼市價入市，日前更錄得馬鞍山聽濤雅苑放盤10天即獲買家承接的個案，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前促成馬鞍山聽濤雅苑交投，成交單位為9座高層B室，單位實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西南面，外望海景，實用面積呎價9,518元，其成交屬價市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，原業主
06/5/2016
近日二手交投氣氛回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰7座高層H室成交，單位實用面積697方呎，3房2廳間隔，座向西南面享海景，以793萬元易手，實用面積呎價11,377元，略低於市價水平。 據了解，原業主於2009年11月以522萬元購入上述物業，持貨逾6年至今易手，賬面獲利約271萬元離場，單位升值5成。 &l
06/5/2016
樓市回暖帶動馬鞍山地區二手交投，上車客入市信心增強，購買欲日漸增加。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山雅濤居兩房單位成交，物業為1座高層E室，實用面積501方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，成交價530萬元，實用面積呎價10,579元，高於市價水平5%。 據了解，原業主於2012年7月斥資388萬元購入上述物業，持貨4年
06/5/2016
二手樓市交投回暖，換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山新港城三房戶交投，單位為M座中層4室，實用面積618方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，成交價668萬元，實用面積呎價10,809元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價498萬元，
05/5/2016
樓價回軟，吸引換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山聽濤雅苑三房戶交投，單位為1座高層D室，實用面積870方呎，3房(1套)間隔，座向東北享少海景，成交價792萬元，實用面積呎價9,103元，低市價約2%。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，上址原以貼市價810萬元放盤，終僅少議價減18萬元沽
05/5/2016
受馬鞍山新盤帶動，加上近期業主叫價取態進取，刺激換樓客入市信心。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山銀湖天峰大單位成交，物業為3座高層C室，實用面積1,051方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望海景，成交價1,300萬元，實用面積呎價12,369元，略低於市價水平。 據了解，原業主於2009年6月斥資744萬元購入上述物業，持貨7年至
05/5/2016
近日二手交投氣氛回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山雅濤居1座高層E室成交，單位實用面積501方呎，2房2廳間隔，座向西南面享開揚景，以530萬元易手，實用面積呎價10,579元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以388萬元購入上述物業，持貨逾3年至今易手，賬面獲利約142萬元離場，單位升值37%。 <
04/5/2016
過去數月跌市累積購買力，換樓客亦轉投入市中價大單位。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場剛錄得大圍聚龍居6座中層C室成交，單位實用面積749方呎， 3房(1套)加工人套房間隔，座向東南望園景，附1個車位，獲外區換樓客以788萬元承接，實用面積呎價10,521元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李仕明續稱，原業主於2008年3月以509萬元購
04/5/2016
近日二手交投氣氛回升，用家睇樓意慾增。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場日前錄得馬鞍山天宇海三房戶成交，單位為5B座中層C室，實用面積666方呎，3房2廳間隔，座向南面，外望園景，成交價655萬元，實用面積呎價9,835元，其成交價略低於市價6%。 據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價478.4萬元，持貨逾5年至今將物業轉
03/5/2016
個別新界屋苑開始錄蝕讓個案，刺激不少業主趁早貼市價沽貨止賺。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，剛錄得大圍名城1期1座中層SB室成交，單位實用面積785方呎，3房(1套) 間隔，座向西北享山景，以840萬元沽出，實用面積呎價10,701元，屬市價水平。 據了解，新買家為區內換樓客。原業主於2010年4月以725萬元購入上址，持貨至今6年現將單
03/5/2016
新界區樓價回軟，卻帶動二手交投量向好，不少換樓客亦趁機物色大單位入市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行日前促成馬鞍山聽濤雅苑大單位交投，物業為10座中層B室，實用面積1,054方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西面，享開揚臨海全景，連1個車位，成交價1,280萬元，實用面積呎價12,144元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業
03/5/2016
樓市仍未明朗，不少優質戶亦見於市場貼市價放售。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成沙田富豪花園本月首宗成交，單位為N座(麗人閣)低層A室，實用面積465方呎，2房間隔，座向西北享河景，獲外區客斥資448萬元承接，實用面積呎價9,634元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價265萬元，持貨逾5年至今將物業沽售，賬面
03/5/2016
近月上車客入市增加，個別單位造價亦見起色。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園一向罕有放盤，日前錄得該屋苑2座中層G室成交，單位實用面積484方呎，2房間隔，座向南面享山景，以425萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價8,781元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年11月以206.8萬元(自由市場價) 購入上述物
03/5/2016
近期買家入市步伐加快，個別優質戶亦獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園4座高層F室成交，單位實用面積510方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，成交價520萬元，實用面積呎價10,196元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業周淑萍稱，上址物業於4月下旬放盤，當初叫價510萬元，及後卻反價至535萬元，終獲買家議價至
30/4/2016
西貢大網仔村屋低密度環境清幽，市場一向罕有放盤及交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前錄得大網仔氹笏村雙號屋1樓及2樓複式戶成交，物業建築面積1,400方呎，成交價800萬元，建築面積呎價5,714元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu) 電話 : 2799
29/4/2016
村屋買家復出睇樓入市，個別九七貨業主亦趁機沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋成交，物業建築面積2,100方呎，成交價1,568萬元，建築面積呎價7,467元。 據了解，原業主於1997年7月以970萬元購入上址，持貨逾18年至今將物業轉手，賬面獲利598萬元離場，物業期內升值62%。 <完>
29/4/2016
近日二手市場成交量回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣兩房兩廳單位成交，單位為3座高層G室，實用面積478平方呎，座向東面，外望山景，成交價565萬元，實用面積呎價11,870元，其成交價約高於市價6%。 據了解，原業主於2012年5月以409萬元購入上述物業，持貨近4年至今沽售，賬面獲利156萬元離場，物業期內升值約
28/4/2016
新界區樓價回軟，清水灣道屋苑亦錄劈價交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣，市場錄得5座頂層連天台戶成交，單位實用面積1,149方呎，連1個車位，物業原開價1,300萬元，終劈價150萬元，獲外區買家以1,150萬元承接，減幅約11%，實用面積呎價10,009元。 據了解，原業主於2012年10月以1,100萬元購入，
28/4/2016
新界區樓價回軟，不少換樓客趁機轉投大單位入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭華翠園21座高層B室成交，單位實用面積882方呎，3房(1套) 間隔，連1個車位，成交價838萬元，實用面積呎價9,501元。 據了解，原業主於2009年8月購入上述物業，當時作價540萬元，持貨6年至今將物業沽售，賬面獲利298萬元離場，物業
28/4/2016
二手交投稍回，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦豐苑C座低層1室成交，實用面積647方呎，間隔為3房1廳，座向東南外望園景，日前獲買家以326萬元(居二市場)承接，實用面積呎價5,039元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於1996年12月購入上述物業，當時作價105萬元(未補地價)，持貨逾19年至今將物業沽售，賬面
28/4/2016
近期換樓客陸續入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城本月至今暫錄13宗交投，其中市場剛錄得名城2期盛薈3座高層SD室易手，單位實用面積680方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤約1個月，獲買家以813萬元低市價6%承接，實用面積呎價11,956元。 據了解，原業主於2011年4月購入上述物業，當時作
27/4/2016
近日二手市場成交量回升，帶動馬鞍山海景單位交投氣氛。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣三房兩廳單位成交，單位為2座高層D室，實用面積687平方呎，座向北面，外望海景，成交價800萬元，實用面積呎價11,645元，其成交價約高於市價5%。 據了解，原業主於2011年5月以595萬元購入上述物業，持貨近5年至今沽售，賬面獲利20
27/4/2016
樓價持續向下調，部份買家趁低入市，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦禧苑B座高層3室成交，實用面積402方呎，間隔為2房1廳，座向西北外望球場景，日前獲買家以387萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,626元。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2011年8月購入上述物業，當時作價205萬元(自由
