Transaction
發佈日期
標題
30/4/2017
市況向好，呎價穩步上揚，不少入場門檻較低的居屋錄得破頂。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為k座中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向西北望海景。獲上車客以448萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,172元，創該屋苑呎價新高。 據了解，原業主於2007年3月以88萬元(自由市場價)購入上址，持貨至
28/4/2017
新界二手豪宅造價反覆，有業主看淡後市，急套現蝕讓沽貨。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名家匯成交，單位為2座低層C室，實用面積1,070平方呎，3房間隔，座向東望山景，獲區內買家以1,500萬元連車位承接，實用面積呎價14,019元。 李仕明稱，原業主分別於2010年3月以1462.3萬元購入單位，及於2012年6月以80萬
28/4/2017
樓市持續升浪，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍愉景花園成交，單位為B座高層06室，實用面積524平方呎，3房間隔，座向西北望樓景，獲換樓客以650萬元承接，實用面積呎價12,405元。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價475萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利175萬元離場，單位3年內升值約37%
28/4/2017
馬鞍山新盤銷情熱烈，連帶區內二手交投亦變得暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，近日錄得馬鞍山雅濤居2座中層G室成交，單位實用面積716平方呎，3房間隔，座向東北享海景，以880萬元沽出，實用面積呎價12,291元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年4月購入上述物業，當時作價637萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利243萬元，物業期內升值
27/4/2017
馬鞍山新盤效應刺激區內市場，買家趁勢物色細價戶上車。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層F室，實用面積393平方呎，1房間隔，座向東南望開揚景，獲上車客以535萬元承接，實用面積呎價13,613元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價240萬元，持貨至今沽售，賬面獲利295萬元，
27/4/2017
樓價持續攀升，入場門檻較低的自由市場居屋，成為上車客目標。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，近日錄得大圍美城苑A座中層15室成交，單位實用面積438平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，獲上車客以460萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,502元，成交價為近一年次高。 據了解，原業主於1985年5月以18.7萬元(未補地價)向房委會一手購入上
26/4/2017
市場熾熱，綠表客為免高追，加快入市步伐。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座中層18室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向西面望側海景。業主原開價480萬元，單位放盤1個月，經議價後，獲綠表上車客以440萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,103元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月以147萬元購入
26/4/2017
馬鞍山新盤帶動，區內屋苑二手交投暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5A座低層A室，實用面積785平方呎，3房間隔，座向東北望開揚景，獲換樓客以850萬元承接，實用面積呎價10,828元，屬市價水平。 胡佩碧稱，原業主於2010年10月購入上址，當時作價564萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利286萬元，物業期內升
26/4/2017
市場持續缺盤，個別二線屋苑雖然樓齡偏高，但因為鄰近港鐵站，因此備受上車客青睞，成交價創下新高。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場新近錄得大圍金禧花園成交，單位為6座低層E室，實用面積340平方呎，2房間隔，座向西北望樓景，獲上車客以540萬元承接，實用面積呎價15,882元，成交價及呎價均創屋苑歷史新高。 據了解，原業主於2009年7月購入
26/4/2017
馬鞍山新盤效應，鄰近物業前景向好，樓齡簇新屋苑獲得支持。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座中層C室，實用面積1,051平方呎，3房間隔，座向西北享海景，獲換樓客以1,500萬元承接，實用面積呎價14,272元。 鄭達昌稱，原業主於2009年5月購入上址，當時作價710萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利7
25/4/2017
沙田區指標屋苑呎價水漲船高，買家轉投二線屋苑，帶動成交價上揚。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場剛錄得大圍大圍金獅花園1期B座中層08室成交，單位實用面積363平方呎，2房間隔，座向東南望園景，終以480萬元易手，實用面積呎價13,223元，成交價屬歷來次高。 據了解，原業主於2011年10月以244萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利23
25/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，刺激區內交投，樓齡簇新物業尤其獲得買家捧場。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場新近錄得馬鞍山嵐岸3座低層E室成交，單位實用面積590平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景，原開價745萬元，放盤僅一星期，便獲區外用家零議價以745萬元承接，實用面積呎價12,627元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以439萬元購入上址
25/4/2017
二手持續缺盤，優質單位放盤受到買家追捧，迅速獲得承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城大單位成交，單位為33座低層C室，實用面積854平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，放盤10天即以900萬元易手，實用面積呎價10,539元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價428萬元，持貨至今
25/4/2017
馬鞍山新盤帶動市場，區內指標屋苑呎價創新高。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座高層07室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向西南面望園景，獲換樓客以548.8萬元承接，實用面積呎價16,237元，創該屋苑呎價歷史新高。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價286萬元，持貨5年至今沽售，賬面
25/4/2017
清水灣茅莆村住宅密度低，加上坐擁翠綠山巒，吸引不少喜愛恬靜郊區環境的用家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得茅莆村雙號屋成交，物業建築面積2,100呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,370萬元成交，建築面積呎價6,524元。 據了解，原外籍業主於2010年1月以550萬元購入上述物業，持貨至今沽售，賬面獲利820萬元離場，物
24/4/2017
馬鞍山新盤帶動市場，區內二手樓價穩步上揚，再有屋苑錄得呎價新高。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山海典居成交，單位為1座低層D室，實用面積491平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，放盤1個月，原開價710萬元，經少議價後獲區外用家以708萬元承接，實用面積呎價14,420元，創屋苑呎價新高。 胡佩碧稱，原業主於2001年1月購入上述物
24/4/2017
樓市向好，買家入市更為積極，鄰近港鐵站物業備受青睞。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期成交，單位為5座低層SC室，實用面積959平方呎，4房間隔，座向東南望市景，獲同區買家以1,350萬元承接，實用面積呎價14,077元。 李仕明稱，原業主於2011年7月購入上址，當時作價1,099萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利2
24/4/2017
樓市維持升浪，綠表客加快入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場剛錄得沙田愉翠苑A座高層07室成交，單位實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望開揚山景，獲綠表客以620萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,538元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年10月購入物業，當時作價166.7萬元(未補地價)，持貨1
24/4/2017
細價樓持續缺盤，買家轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為C座高層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景，放盤1個月，原業主開價600萬元，經議價後減價20萬元，獲區外用家以580萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,469元，屬市價水平。 據了解，原業主
24/4/2017
清水灣道近銀線灣一帶物業屬西貢一線海景豪宅，其中海逸居各座洋房均臨海而建，加上私隱度高，深受豪宅買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得海逸居單號屋成交，洋房實用面積2,527平方呎，享海景，原開價7,000萬元，終劈價近一成以6,388萬元易手，實用面積呎價為25,279元。 廖振雄稱，原業主於2009年9月購入上述物業，當時作價3
23/4/2017
樓市氣氛熾熱，個別買家趁勢購入同區大碼豪宅物業。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名家匯成交，單位為1座中層C室，實用面積1,125平方呎，3房間隔，座向東面望泳池景，獲同區買家以1,395萬元承接，實用面積呎價12,400元。 李仕明稱，原業主於2014年4月購入上述物業，當時作價1,138萬元，持貨至今轉售，賬面獲利257
23/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，帶動區內交投，個別放盤已久物業亦獲得承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層B室，實用面積797平方呎，3房間隔，座向西北望海景，原業主開價1,080萬元，放盤達半年，經議價後以1,068萬元沽出，實用面積呎價13,400元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月一手
22/4/2017
馬鞍山新盤效應帶動，鄰近的樓齡簇新物業同樣獲得買家追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海星灣19座中層H室成交，單位實用面積795平方呎，3房間隔，座向東面享海景，放盤半個月，原業主開價1,300萬元，經少議價後減價7萬元，獲換樓客以1,293萬元承接，實用面積呎價16,264元，屬市價水平。 據了解，原業主於201
21/4/2017
樓價穩步上揚，細價戶供不應求，自由市場居屋亦被搶高。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場近日錄得大圍豐盛苑成交，單位為A座中層03室，實用面積381平方呎，2房間隔，以419萬元(自由市場)沽出，實用面積呎價10,997元，創該屋苑呎價新高。 據了解，原業主於2012年4月以206萬元(自由市場)購入上址，持貨至今轉售物業，賬面獲利213萬元，單