Transaction
發佈日期
標題
24/5/2017
西貢南圍村鄰近紅樹林區，環境怡人，備受村屋用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢南圍村雙號屋地下連1樓複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，以760萬元沽出，建築面積呎價5,429元。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價600萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利160萬元，物業期內升值27%。 <完&
24/5/2017
馬鞍山新盤帶動區內前景，用家趁勢物色大單位換樓。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山帝琴灣凱弦居成交，單位為6座低層E室，實用面積1,123平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，放盤2個月，原開價1,250萬元，經議價後獲換樓客以1,190萬元連車位承接，實用面積呎價10,597元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於1997年1
24/5/2017
樓價升浪持續，呎價較為低水的自由市場居屋，備受用家青睞。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍美松苑成交，單位為F座高層05室，實用面積401平方呎，2房間隔，以460萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價11,471元，創該屋苑同類戶成交價新高。 蕭耀邦稱，原業主於2012年4月購入上述物業，當時作價265萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利1
23/5/2017
馬鞍山新盤帶動區內前景，個別持貨剛滿SSD期的業主，乘市況向好沽售物業。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行近日促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層03室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向西北望園景，放盤兩星期，原開價520萬元，經議價後輕減價10萬元，獲上車客以510萬元承接，實用面積呎價15,134元，屬市價水平。 據了解，原業
23/5/2017
樓市繼續升溫，買家轉移目標至二線屋苑，帶動樓價上揚。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場新近錄得大圍金禧花園成交，單位為6座中層H室，實用面積340平方呎，2房間隔，座向西北望園景，放盤兩星期，原開價560萬元，經議價後減價22萬，獲上車客以538萬元承接，實用面積呎價15,824元，成交價屬屋苑歷來次高。 張文鏗稱，原業主於2008年11月
23/5/2017
市況向好，呎價較為低水的二手屋苑備受追捧，個別長情業主趁機沽出物業套現。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，近日錄得沙田富豪花園雅仕閣(E座)低層D室成交，單位實用面積670平方呎，3房間隔，座向西面望園景，單位放盤2個月，原開價700萬元，經少議價後以680萬元易手，實用面積呎價10,149元，屬市價水平。 李嘉文稱，原業主於1999年3
23/5/2017
西貢蠔涌新村比鄰區內大型屋苑，加上鄰近西貢公路，往返市區便利，深受村屋用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，外望山景，以1,435萬元易手，建築面積呎價6,833元。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價860萬元，持貨至今轉售，賬面獲利57
23/5/2017
馬鞍山新盤效應，區內樓齡簇新屋苑同受帶動。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層H室，實用面積495平方呎，間隔為2房加儲物房，座向東北望內園景，單位放盤1個月，以739萬元沽出，實用面積呎價14,929元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價536萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利
22/5/2017
馬鞍山新盤效應，區內前景向好，刺激上車客積極入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山中心成交，單位為4座中層C室，實用面積375平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤3星期，原開價570萬元，經議價輕減價9萬元，獲上車客以561萬元承接，實用面積呎價14,960元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年10月購入上述物
22/5/2017
西貢山寮村位處竹洋路，環境清幽，加上往返西貢市中心相當便利，該地村屋吸引喜愛恬靜環境的買家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行近日錄得西貢山寮村雙號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，外望海景，以2,300萬元易手，建築面積呎價10,952元。 廖振雄稱，原業主於2009年9月購入上址，當時作價1,445萬元，持貨
22/5/2017
樓市熾熱，刺激買家入市，鄰近港鐵站、樓齡簇新的二手屋苑不乏捧場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層NA室，實用面積741平方呎，3房間隔，座向西北望山景，以1,080萬元沽出，實用面積呎價14,575元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價802萬元，持貨至今轉售物業，賬面
22/5/2017
受到新盤帶動，馬鞍山區樓價進一步上揚，再有二手屋苑呎價創下新高。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為8座高層D室，實用面積491平方呎，2房間隔，座向東南望樓景，放盤1個月，原開價750萬元，經少議價後獲上車客以720萬元承接，實用面積呎價14,664元，打破上月造出的14,420呎價新高紀錄。 鄭達昌
22/5/2017
政府推出新辣招，但未打擊買家入市意欲，指標屋苑獲上車客青睞。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城19座低層G室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南西北望園景，單位放盤2個月，原開價498萬元，經議價後減價25萬元，獲上車客以473萬元承接，實用面積呎價14,465元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於200
20/5/2017
清水灣道一帶往返市區交通便利，低密度豪宅屋苑更不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場剛錄得清水灣曉嵐閣成交，單位位於第6座，實用面積972平方呎，連平台約400平方呎，以1,266萬元連車位易手，實用面積呎價13,025元。 據了解，原業主於1998年4月購入上址，當時作價561萬元，持貨19年至今轉售，賬面獲利705萬元離場，物業期
19/5/2017
西貢環境清幽，洋房屋苑管理完善，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得位於西貢匡湖居4期雙號屋成交，物業實用面積1,819平方呎，花園面積約729平方呎，外望海景，以4,080萬元沽出，實用面積呎價22,430元。 據了解，原業主於2007年11月購入上述物業，當時作價2,000萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利2,080萬元
18/5/2017
西貢村屋環境幽靜，私隱度高，村屋屋苑更深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤軒雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,800萬元沽出，實用面積呎價8,571元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)
18/5/2017
樓市氣氛熾熱，指標屋苑獲買家積極入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為41座低層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南西北望園景，單位放盤1個月，原開價485萬元，經少議價後輕減價7萬，獲上車客以478萬元承接，實用面積呎價15,724元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年6月購入上述物業
18/5/2017
馬鞍山新盤效應，刺激鄰近二手屋苑交投，海景優質戶不乏捧場客。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山帝琴灣凱弦居成交，單位為7座高層C室，實用面積1,031平方呎，3房(1套)間隔，室內新裝修，座向西北享海景，單位放盤個半月，原開價1,350萬元，經議價後獲換客以1,288萬元連車位承接，實用面積呎價12,493元，屬市價水平。
18/5/2017
馬鞍山新盤效應推高區內樓價，買家轉移目標至較為低水的物業，大碼單位更受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣1座高層C室成交，單位實用面積818平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享海景，單位放盤5個月，原開價980萬元，經議價後以960萬元易手，實用面積呎價11,736元，屬市價水平。 黎健峯稱，原業主於201
17/5/2017
馬鞍山新盤帶動，區內交投暢旺，個別長情業主趁機沽出物業套現。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，近日錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座低層C室，實用面積819平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向東北望內園景，單位放盤4個月，以860萬元易手，實用面積呎價10,501元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於2001年11月購入上址，當時作價260萬元
17/5/2017
西貢環境清幽，私隱度高，屋苑式洋房更深受豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢竹洋路西沙小築成交，物業為雙號屋全幢，實用面積1,526平方呎，及約1,076平方呎花園，外望海景。物業早前曾成功以3,580萬元沽出，但旋即有買家追價，故業主撻訂重售，最終以4,080萬元成交，實用面積呎價26,737元。 廖振雄稱，原業主於
17/5/2017
新盤熱銷刺激買家入市意欲，大碼優質戶備受買家青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，近日錄得火炭駿景園8座低層H室成交，單位實用面積1,039平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望山景，以1,265萬元沽出，實用面積呎價12,175元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年10月購入上址，當時作價585萬元，持貨至今沽售，賬面獲利68
16/5/2017
馬鞍山新盤銷情熾熱，買家憧憬區內前景，指標屋苑放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，近日錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座低層06室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤個半月，原開價500萬元，獲上車客零議價連租約承接，實用面積呎價14,837元，屬市價水平。 趙詠欣稱，原業主於2008年11月購入上述物
16/5/2017
市況向好，個別長情業主亦沽貨獲利。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為A座低層05室，單位實用面積401平方呎，2房間隔，座向西北享開揚樓景，單位放盤1星期即以455萬元(自由市場)沽出，實用面積呎價11,347元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯續稱，原業主於1987年7月向房署一手購入上述物業，