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13/12/2017
清水灣道一帶環境清幽，私隱度高，加上往返市區交通便利，洋房放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢白石窩新村路8號清水灣山莊，近日錄得雙號屋成交，物業實用面積1,250平方呎，望園景，連花園約884平方呎，以1,380萬元成交，實用面積呎價11,040元。據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價940萬元，持貨至今沽售，賬面獲
13/12/2017
買家入市氣氛積極，呎價較低水的二線屋苑成目標。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中低層G室，實用面積394平方呎，2房間隔，座向南面望園景。單位放盤4個月，原開價600萬元，經少議價後減價2萬元，獲用家以598萬元承接，實用面積呎價15,178元，屬市價水平。據了解，原業主早於1990年8月購入上址，當時作
13/12/2017
買家入市氣氛積極，呎價較低水的二線屋苑成目標。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中低層G室，實用面積394平方呎，2房間隔，座向南面望園景。單位放盤4個月，原開價600萬元，經少議價後減價2萬元，獲用家以598萬元承接，實用面積呎價15,178元，屬市價水平。據了解，原業主早於1990年8月購入上址，當時作
12/12/2017
樓市升溫，個別業主轉租為賣，趁勢沽貨套現。世紀21奇豐物業牽晴間分行經理陳偉康表示，近日錄得粉嶺牽晴間成交，單位為4座中層C室，實用面積575平方呎，3房間隔，座向東南望街景。單位原放租4個半月，3星期前轉租為賣，單位最初以700萬元放售，最終以525萬元沽出，實用面積呎價約9,130元，累積減幅達25%。據了解，原業主於2013年11月購入上述物業，當時作
12/12/2017
新盤銷情刺激市場交投，有買家趁機換樓。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層A成交，實用面積751平方呎，3房間隔，座向西北享海景，放盤1星期，原開價930萬元，經議價後減價12萬元，獲換樓客以918萬元承接，實用面積呎價12,224元，屬市價水平。 黎健峯稱，原業主於2012年4月以530萬元購入
12/12/2017
西貢洋房屋苑環境管理完善，深受不少愛好寧靜生活的豪宅買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號屋成交，物業實用面積1,234平方呎，望園景，以1,500萬元易手，實用面積呎價12,156元。 廖振雄稱，原業主於2007年6月以778萬元購入物業，持貨10年至今沽出，賬面獲利722萬元，物業期內升值約93%。 <完>
12/12/2017
沙田區一線屋苑樓價穩步上揚，不少用家轉投入場門檻較低的二線屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為A座中層C室，實用面積919平方呎，3房(1套)間隔，座向北面望河景。單位原開價1,000萬元，放盤4個月，經少議價後減價5萬元，獲換樓客以995萬元承接，實用面積呎價10,827元，屬市價水平。據了解，原業主於2
11/12/2017
新盤效應帶動，樓齡簇新的物業備受買家追棒。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海星灣成交，單位為19座中層A室，實用面積795平方呎，3房(1套)間隔，座向東北享海景，放盤半年，原開價1,260萬元，經議價後減價37萬元，以1,223萬元沽出，實用面積呎價15,384元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價900萬元
11/12/2017
用家持續入市，個別屋苑放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，近日錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為9座低層F室，實用面積1,031平方呎，3房間隔，座向西南望內園景，放盤9個月，原開價1,250萬元，最終以1,150萬元成交，實用面積呎價11,154元，累減100萬元，減幅達8%。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價8
11/12/2017
市場入市氣氛積極，居屋市場頻錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為B座高層14室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東北享海景，原開價600萬元，放盤5個月，獲上車客以572萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價13,271元，略高於市價水平。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價418萬元(自由市場
11/12/2017
市場氣氛向好，買家加快入市步伐，自由市場居屋放盤受買家關注。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為A座(龍悅閣)低層06室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東北望園景，放盤5個月，原開價468萬元，獲上車客以455萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,347元，屬市價水平。據了解，上述屬事故單位。原業主於20
11/12/2017
鄰近西貢碼頭的翠塘花園，為區內的居屋屋苑，物業放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得西貢翠塘花園1座低層D室成交，實用面積570平方呎，以650萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價11,404元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價263萬元(自由市場價) ，持貨7年至今沽出，賬面獲利387萬元，物業期內升值約1.
11/12/2017
馬鞍山區內發展配套齊全，鄰近港鐵站的海濤居，單位放盤一向受買家歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座低層G室，實用面積414平方呎，2房間隔，座向東南望內園景。單位放盤5個月，單位最初叫價638萬元，最終減價38萬元至600萬元成交，實用面積呎價14,493元，減幅達6%。據了解，原業主於1996年10月以256
11/12/2017
市場入市信心強烈，換樓客以好價買入心儀物業。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒成交，單位為1座高層G室，實用面積419平方呎，2房間隔，座向北面望園景。單位放盤1個月，原開價700萬元，經議價後減價15萬元，獲換樓客以685萬元承接，實用面積呎價16,348元，屬高價成交。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價
08/12/2017
市況向好，優質二手物業放盤獲買家關注。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山海典灣成交，單位為6座低層D室，實用面積492平方呎，2房間隔，座向西面享海景，放盤1個月，原開價700萬元，經議價後減價15萬元，以685萬元沽出，實用面積呎價13,923元。據了解，原業主於2010年12月以322萬元購入物業，持貨7年至今轉售，賬面獲利363萬元
07/12/2017
市況氣氛向好，樓齡簇新屋苑放盤不乏買家承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海一期成交，單位為20座中層E室，實用面積497平方呎， 2房加儲物房間隔，座向西南望園景。單位放盤4個月，原開價760萬元，最終以750萬元沽出，實用面積呎價15,091元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價520萬元，持貨3年滿SSD期沽售
06/12/2017
入市氣氛濃厚，吸引換樓客積極物色心頭好。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，近日錄得大圍瑞峰花園成交，單位為6座高層A室，實用面積1,521平方呎，4房間隔，座向東北望山景，獲換樓客以2,100萬元連1個車位承接，實用面積呎價13,807元，呎價創屋苑新高。據了解，原業主早於1991年1月購入上址，當時作價239萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,861
06/12/2017
樓市氣氛暢旺，買家轉移目標至二線屋苑，帶動樓價上揚。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行新近促成大圍金禧花園成交，單位為2座高層D室，實用面積485平方呎，3房間隔，座向西北望山景，獲換樓客以843萬元承接，實用面積呎價17,381元，呎價創屋苑新高。 張文鏗稱，原業主於2010年1月購入上述單位，當時作價362萬元，持貨至今轉售，賬面獲利481
06/12/2017
區內用家持續入市，馬鞍山樓齡簇新屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為3座中層C室，實用面積809平方呎，3房間隔，座向西南望開揚市中心景，放盤半年，原開價1,150萬元，其後加價35萬元，終以1,185萬元成交，實用面積呎價14,648元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年10月一手購入上址
06/12/2017
樓市升溫，鄰近港鐵站物業受到追捧，個別屋苑再錄得新高價交投。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，近日錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層F室，實用面積615平方呎，2房半間隔，座向西南望園景。單位放盤5個月，原開價880萬元，其後加價28萬元，以908萬元成交，實用面積呎價14,764元，創該屋苑同類戶型單位新高價。據了解，原業主於2009年6月
06/12/2017
市況向好，居屋單位受買家青睞，有業主趁勢沽售單位套現。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交，單位為D座高層15室，實用面積433平方呎，2房間隔，座向東北望遠景，單位放盤僅5日，最終零議價以415萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,584元。 陳寶華稱，原業主於2010年6月購入上述單位，當時作價145萬元(已補地價
06/12/2017
買家入市氣氛積極，新界區屋苑續錄得交投。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行再促成粉嶺花都廣場成交，單位為2座低層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位原開價460萬元，放盤7個月，以455萬元沽出，實用面積呎價11,607元。 陳寶華稱，原業主早於1997年3月購入上述單位，當時作價243萬元，持貨20年至今轉售，賬面獲
05/12/2017
樓市持續升溫，個別放盤多時的單位，終於獲買家果斷承接。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為5座中層C室，實用面積552平方呎，1房間隔，座向西南望海景，單位放盤長達兩年，原開價800萬元，近日獲用家洽購並以790萬元承接，實用面積呎價14,312元，屬市價水平。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價6
05/12/2017
市場入市氣氛熱烈，馬鞍山大型屋苑備受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座中層02室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤半年，原開價540萬元，最終以535萬元連租約沽出，實用面積呎價14,738元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價394萬元，
