Transaction
發佈日期
標題
30/3/2020
個別屋苑樓價稍微調整，分支家庭客速入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為2座中層D室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位放盤4個月，原叫價568萬元，減價19萬元，減幅3.3%，獲同區分支家庭客以549萬元承接，實用面積呎價12,449元。陳偉康稱，原業主於2010年6月購入上述單位，當
30/3/2020
西貢洪屋村個別村屋錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道洪屋村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景，連天台約700方呎。原開價2,880萬元，減價280萬元，減幅9.7%，最終以2,600萬元沽出，建築面積呎價12,381元。 據了解，原業主於2015年6月購入上述單位，當時作價2,95
30/3/2020
疫情持續，個別業主叫價回軟。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層G室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價628萬元，輕微減價8萬元，減幅1.3%，成功以620萬元易手，實用面積呎價16,273元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價457萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利163萬元離場，單位期內
29/3/2020
疫情影響樓市氣氛，個別業主願低價出貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座高層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位於去年5月放盤，原叫價610萬元，近期調整叫價至530萬元，最終以526萬元成交，實用面積呎價18,521元，累減84萬元，減幅13.8%，低市價約5%。據了解，原業主於2
29/3/2020
二手樓價稍為回落，買家趁機睇樓入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座高層A室，實用面積980平方呎，3房1廳連儲物室間隔。單位原叫價1,580萬元，減價60萬元，減幅3.8%，成功以1,520萬元易手，實用面積呎價15,510元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價689萬元，持貨10年多至今沽售，賬
28/3/2020
沙田區指標屋苑連錄成交，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9座高層A室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位原叫價735萬元，輕微減價6萬元，最終以729萬元成交，實用面積呎價16,164元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價418萬元，持貨近8年
27/3/2020
二手樓價持續下調，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽貨。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B06室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔，座向東面，外望景觀開揚。單位放盤6個月，原開價520萬元，減價12萬元，減幅2.3%，最終以508萬元易手，實用面積呎價17,338元。據了解，原業主於2016年8月以
27/3/2020
成交價1,100萬西貢區村屋環境清幽，享高私隱度，放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾雙號村屋地下連一樓複式單位成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，成功以1,100萬元沽出，建築面積呎價7,857元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話
26/3/2020
沙田藍籌屋苑放盤不乏捧場客，近日更錄業主反價成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座中層G室，實用面積304平方呎，1房1廳間隔，外望開揚景觀。單位原叫價540萬元，放盤5個月，反價5萬元，終以545萬元沽出，實用面積呎價17,928元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價360萬元，持貨5年
26/3/2020
二手業主持貨心態放軟，議價空間擴大。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣成交，單位為18座中層G室，實用面積810平方呎，3房1廳間隔，座向東北，享海景。單位原開價1,300萬元，放盤2個月，減價50萬元，減幅3.8%，成功以1,250萬元沽出，實用面積呎價15,432元。據了解，原業主於2014年1月以1,052萬元購入上
26/3/2020
二手市場氣氛正面，買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座中層E室成交，實用面積424平方呎，2房1廳間隔，望園景及池景，成功以680萬元沽出，實用面積呎價16,038元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價495萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值37%。<完&
26/3/2020
買家入市意欲未減，優質大碼單位放盤「零議價」成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為4座高層B室，實用面積874平方呎，3房1廳連儲物室間隔，成功「零議價」以1,250萬連車位成交，實用面積呎價14,302元。據了解，原業主早於1999年3月以493萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利757萬元，單位21年升值1.5倍。
25/3/2020
鐵路站沿線屋苑交通便利，放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座高層F室，實用面積541平方呎，2房1廳間隔，座向西南望遠景。單位原開價870萬元，放盤2個月，減價22萬元，減幅2.5%，成功以848萬元承接，實用面積呎價15,675元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價580萬元，
25/3/2020
馬鞍山區內大型屋苑交投氣氛正面，樓齡簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，樓齡12年多的馬鞍山嵐岸，新近錄得5座低層D室成交，實用面積523平方呎，2房間隔，原開價750萬元，減價15萬元，減幅2%，終以735萬元易手，實用面積呎價14,054元。莊瑞生稱，原業主於2016年11月購入上址，當時作價600萬元，持貨3年多滿SSD鬆
25/3/2020
買家入市態度趨向謹慎，優質村屋放盤仍獲承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道井欄樹單號屋分層村屋二樓連天台戶成交，物業建築呎價700平方呎，3房1廳間隔，望山景，成功以659萬元沽出，建築呎價9,414元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價203萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利456萬元，單位期內升值2.2倍。&
25/3/2020
沙田指標屋苑放盤向來受歡迎，減價單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為2座中層F室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，望河景及山景。單位原先「無樓睇」，叫價795萬元，其後業主放匙可睇樓，放盤5個月，即以750萬元沽售，減價45萬元，減幅5.7%，實用面積呎價16,630元。據了解，原業主於2005年1
24/3/2020
市場購買力仍然充裕，綠表買家趁勢入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為J座中層02室，實用面積526平方呎，2房1廳間隔，座向西南，享海景。單位原開價580萬元，放盤2個月，減價10萬元，減幅1.7%，獲用家以570萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,837元，屬市價水平。 據了解，原業主於
24/3/2020
二手氣氛正面，馬鞍山區大型屋苑大碼戶錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座低層F室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位放盤2個月，成功「零議價」以790萬元沽出，實用面積呎價15,430元。據了解，原業主於2015年4月以687萬元購入上述單位，持貨近5年至今沽售，
24/3/2020
二手市況回暖，優質單位業主收窄議幅。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園成交，單位為富臨閣高層D室，實用面760平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，望河景。單位原叫價980萬元，放盤1個月，「象徵式」減價2萬元，最終以978萬元沽售，實用面積呎價12,868元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年10月以725萬元購
24/3/2020
疫情蔓延，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座高層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位原叫價850萬元，放盤2個月，減價28萬元，減幅3.3%，成功以822萬元沽售，實用面積呎價16,573元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價74
24/3/2020
西貢區交投氣氛向好，定價一千萬以下優質物業受追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣雙號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，享海景。以835萬元新高價易手，建築面積呎價11,929元。據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價560萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期內升值49%。<完&g
24/3/2020
低息環境利好樓市發展，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A02室，實用面積229平方呎，開放式間隔，座向西面，外望景觀開揚。單位原叫價430萬元，放盤2個月，減價12萬元，減幅2.8%，最終以418萬元沽出，實用面積呎價18,253元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時
23/3/2020
樓市前景未明，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽售單位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B03室，實用面積266平方呎，開放式間隔，座向西面，外望景觀開揚。單位放盤1個半月，原開價420萬元，「象徵式」減價5萬元，減幅1.2%，最終以415萬元易手，實用面積呎價15,602元。據了解，原業主於2016年
23/3/2020
買家無懼疫情，積極入市優質單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為1座中層F室，實用面積507平方呎，以960萬元連租約沽出，實用面積呎價18,935元。據了解，單位現時月租2.2萬元。原業主於2014年8月以676萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利284萬元，單位近6年升值42%。<完>
