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02/2/2021
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為2座中層C室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔，望山景。單位原開價850萬元，放盤2星期，最終以828萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,622元。據了解，原業主於2015年2月以645萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年至今
02/2/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為1座高層F室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，望少海景。單位原叫價628萬元，放盤1個半月，累減43萬元，減幅約6.9%，成功以585萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價12,087元。 據了解，原業主早於1999年10月購入
02/2/2021
二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層F室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔。單位放盤時叫價740萬元，終獲買家以730萬元承接，實用面積呎價14,571元。據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價545萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利185萬元，單位期內升值34
02/2/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位放盤2星期，原叫價780萬元，成功以752萬元沽售，減價28萬元或約3.6%，實用面積呎價18,990元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時作價168
02/2/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價580萬元，放盤3星期，累減20萬，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價19,718元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價410萬元，持貨近6年至今
01/2/2021
二手樓市逐漸暢旺，優質屋苑連日錄得成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座中層H室，實用面積795平方呎，3房間隔，享海景，單位原叫價1,400萬元，減價50萬元，獲買家以1,350萬元承接，減幅3.6%，實用面積呎價16,981元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價873萬元，持貨7年至今沽售
01/2/2021
粉嶺區低水屋苑，單位四正實用，獲同區租客由租轉買承接單位。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為8座高層G室，實用面積634平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北，望開揚景。單位原開價850萬元，放盤1個月，放盤期間仍有租客租住，於單位交吉當日，獲同區租客即睇即買，以820萬元承接上述單位，實用面積呎價12,934元。
01/2/2021
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層G室，實用面積794平方呎，3房2廳間隔，單位原開價1,200萬元，獲換樓客以1,180萬元承接，實用面積呎價14,861元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年8月購入上址，當時作價808.7萬元，持貨逾23年至今轉售
01/2/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座高層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，成功以560萬元獲買家承接，實用面積呎價18,421元。據了解，原業主早於1986年3月以23.5萬元購入上址，持貨近35年至今將單位轉手，賬面獲利536.5萬元，單位期內升值22.8倍。<完&
31/1/2021
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層D室，實用面積497平方呎，2房連儲物室間隔，望內園，單位原開價870萬元，減價40萬元，終以830萬元沽出，實用面積呎價16,700元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價535萬元，持貨近7年至今沽售，
31/1/2021
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為17座高層A室，實用面積1,301平方呎，3房 (1套) 2廳連工人房間隔，另連天台約1,231呎，望山景。物業原叫價2,950萬元，累減近300萬元，終以2,650萬元成沽售，實用面積呎價20,369元。據了解，原業主於2017年8月以2,600萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬
31/1/2021
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層NC室，實用面積784平方呎，屬3房套間隔。原業主叫價1,280萬元，放盤2個月，累減12萬元，減幅近1%，以1,268萬元易手，實用面積呎價16,173元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價830萬元，持貨近10年至今將單位易手
31/1/2021
粉嶺區成交氣氛向好，優質單位「零議價」成交。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近錄得粉嶺中心成交，單位為F座中層02室，實用面積513平方呎，3房改2房間隔，座向東南。單位放盤2個月，獲用家「零議價」以650萬元承接，實用面積呎價12,671元。 蔡惠娟稱，粉嶺區交投較去年同期激增2.5倍，至本月26日已有7宗成交。原業主於2017年10月購入上述
30/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為4座高層A室，實用面積410平方呎，2房間隔，座向東北，望園景。單位原開價570萬元，放盤4個月，獲同區租客以565萬元承接，實用面積呎價13,780元。 陳偉康續，本月牽晴間已錄得5宗成交，平均呎價13,251元。原業主於2009年9月購入
30/1/2021
西貢逸瓏海匯坐落於西貢市大網仔路，享旺中帶靜環境。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第二座高層D室成交，實用面積433平方呎，1房1廳連儲物室間隔，望山景泳池景。物業原叫價668萬元，終以609萬元沽出，減價59萬元或約8.8%，實用面積呎價14,065元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價573萬元，
29/1/2021
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位3座低層SB室，實用面積786平方呎，3房(1套)間隔。單位原開價1,250萬元，放盤1個月，減價5萬元，減幅0.4%，最終以1,245萬元沽出，實用面積呎價15,840元。據了解，原業主於2014年5月以800萬元購入上址，持貨6
29/1/2021
市場氣氛有好轉，優質屋苑大碼單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3A座中層A室，實用面積956平方呎，4房間隔，可望海景，單位成功以1,392萬元獲買家承接，實用面積呎價14,561元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價1,060萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利332萬元離場，單位期內升
29/1/2021
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲上車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為4座低層H室，實用面積410平方呎，2房間隔，望東北園景，室內裝修企理。單位放盤僅3天，獲區外上車客以535.5萬元承接，實用面積呎價13,061元。據了解，牽晴間於本月已錄得4宗成交，平均呎價13,119元。原業主於2012年7月購入上址
29/1/2021
西貢屋苑私隱度極高，環境舒適，近日連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路麗莎別墅第11座地下單位成交，實用面積1,524平方呎，3房2廳1套間隔，連工人房，望山景，連花園2,595呎及一個車位。原開價2,200萬，成功以2,138萬元沽售，實用面積呎價14,029元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價1,200
28/1/2021
西貢屋苑私隱度極高，環境舒適，近日連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢花園第一座高層H室成交，實用面積428平方呎，2房2廳間隔，望園景。成功以500萬元沽售，實用面積呎價11,682元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價122萬元，持貨逾13年至今將單位轉售，賬面獲利378萬元離場，單位升值3.1倍。<完
28/1/2021
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城1期成交，單位為5座低層SB室，實用面積785平方呎，3房套間隔。單位原開價1,280萬元，放盤長達1年，累減70萬元，減幅約5.5%，最終以1,210萬元沽出，實用面積呎價15,414元。據了解，原業主於2010年4月以752萬元購入上址，持貨逾1
28/1/2021
疫情持續，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座中層05室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南，外望開揚遠景。單位放盤2星期，原叫價510萬元，減價20萬元，減幅約4%，終獲同區分支家庭以490萬元承接，實用面積呎價13,425元。陳偉康稱，粉嶺中心本月成交共9宗，每宗成交平均呎價約12
28/1/2021
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為40座低層C室，實用面積304平方呎，改一房大廳間隔，望樓景，放盤時叫價550萬元，放盤3個半月，成功以533萬元沽出，實用面積呎價17,533元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價430萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利
28/1/2021
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座低層K室，實用面積593平方呎，屬3房間隔，望園景。單位放盤2個月，原開價675萬元，減價42萬元，減幅約6.2%，獲買家以633萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,675元。據了解，原業主於2012年6月以282萬
