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14/4/2021
低密度豪宅錄得蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第一座低層M室，實用面積700平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望開揚景。單位原叫價970萬元，以968萬元獲買家承接，實用面積呎價13,829元。 據了解，原業主為外籍人士，於2017年12月購入上址，當時作價1,035.7萬元，持貨逾3年至今將單位轉售，賬面蝕讓約
14/4/2021
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 低層02室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。物業放盤4個月，原叫價715萬元，經議價後減41萬元，減幅5.7%，終以674萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,369元。據了解，原業主於2007年6月購
13/4/2021
二手市場交投暢旺，剛性需求下居屋也受追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。放盤3個月，原叫價590萬元，累減52萬元或8.8%，成功以538萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,366元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當
13/4/2021
樓市暢旺，優質屋苑放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層E室，實用面積497平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價850萬元，放盤1星期，微減2萬元，獲買家以848萬元承接，實用面積呎價17,062元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價520萬元，持貨7年至今沽售
13/4/2021
二手市場交投暢旺，剛性需求下居屋也受追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。放盤3個月，原叫價590萬元，累減52萬元或8.8%，成功以538萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,366元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當
13/4/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒5座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景觀。單位放盤11個月，原叫價800萬元，成功以788萬元沽售，減價12萬元或1.5%，實用面積呎價18,807元。 據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當
12/4/2021
個別業主看淡後市，即使未過三年期額外印花稅SSD仍沽貨離場。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為9座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東南，外望市景。單位放盤2個月，原叫價580萬元，經議價後「象徵式」減價5.5萬元，獲新婚上車客以574.5萬元承接，實用面積呎價14,656元。陳偉康稱，原業主於2010
12/4/2021
二手私樓市場樓價稍為回升，部分買家轉購已補價自由市場居屋。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田居屋愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 低層04室，實用面積429方呎，2房間隔，座向西北，望內園景觀。單位原開價560萬元，放盤9個月，減價28萬元，減幅5%，成功以532萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,401元。據了解，原業主
12/4/2021
樓市氣氛向好，指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為15座中層A室，實用面積819平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，並設有露台，座向東南，成功以1,000萬元沽出，實用面積呎價12,210元，低市價約10%。據了解，原業主於2000年5月以368萬元購入上址，持貨近21年至今將單位轉
12/4/2021
疫情走勢緩和，但西貢區新晉屋苑卻出現蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得1座中層J室成交，單位實用面積1,003平方呎，3房(1套) 2廳連儲物室間隔，望園景。原開價1,330萬元，累減92萬元，減幅6.9%，最終以1,238萬元沽出，實用面積呎價12,343元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時
11/4/2021
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦達閣(E座) 高層05室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價508萬元，放盤2個半月，減價33萬或約6.5%，獲買家以475元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,845元。據了解，原業主早於1991年8月購入上述
11/4/2021
西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑單號屋地下成交，實用面積985平方呎，2房套2廳連儲物室間隔，連平台花園1,079呎，享臨海景。以1,820萬元連車位沽出，建築面積呎價18,477元。據了解，原業主於2007年1月購入上址，當時作價820萬元，持貨14年至
11/4/2021
二手市況向好，自由市場居屋同樣受注目。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座高層C室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價598萬，放盤1個月，減價15萬或2.5%，獲買家以583萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,527元。據了解，原業主早於1992年8月以52.6萬元
11/4/2021
市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座高層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南。單位原叫價625萬元，放盤3星期，以615萬元易手，實用面積呎價18,807元。據了解，原業主早於1995年5月以168萬元購入上址，持貨近26年至今將單位易手，賬面獲利447
11/4/2021
政治環境無礙置業需求，鐵路沿線屋苑更是備受歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座低層A室，實用面積634平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望園景。單位放盤3個月，原叫價890萬元，減價30萬元或約3.4%，成功以860萬元沽出，實用面積呎價13,565元。據了解，原業主於2007年1月以248.5萬元買入單
11/4/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座中層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景。物業放盤個半月，原叫價600萬元，其後調整至570萬元沽售，累減30萬元或5%，實用面積呎價17,431元。據了解，原業主於1986年6月以24.8萬元購入上址，持貨近35年至今將單位轉手，
10/4/2021
原業主持貨20年升值3.6倍 賺468萬離場樓市氣氛熾熱，換樓客在「無樓睇」的情況下仍決定拍板，更為粉嶺花都廣場造價創出新高。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為4座頂層連天台戶，實用面積413平方呎，2房間隔。單位原開價600萬元，放盤僅4日，據知單位「無樓睇」，其後獲同區換樓客以598萬元承接，減幅3%，實用面積
10/4/2021
指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為25座高層C室，實用面積688平方呎，屬3房間隔，望河景。物業放盤5個月，原叫價1,060萬元，其後調整至1,030萬元沽售，累減30萬元或約2.8%，實用面積呎價14,971元。據了解，原業主於2004年12月以316萬元購入上址，持貨
10/4/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為24座頂層戶，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚景觀。單位放盤原叫價850萬元，放盤8個月，累減50萬元，獲買家以800萬元承接，實用面積呎價17,738元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價363萬元，持貨逾10
09/4/2021
二手市況向好，自由市場居屋同樣受注目。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座高層C室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向西北，享海景。單位原開價598萬，放盤1個月，減價15萬或2.5%，獲買家以583萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,527元。據了解，原業主早於1992年8月以52.6萬元
09/4/2021
二手交投向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層B室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，享海景。單位放盤時叫價940萬元，放盤1個月，獲買家以930萬元承接，實用面積呎價14,242元。據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價245萬元，持貨近19年至今沽售，賬面獲利685
09/4/2021
二手樓價持續上升，刺激買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為7座低層G室，實用面積526平方呎，3房間隔，座向東北，望城市景。物業放盤4個月，原開價660萬，微減10萬獲同區租客由租變買，以650萬元承接上址，實用面積呎價12,357元。據了解，原業主於1996年1月購入上址，當時作價192.9萬元，
09/4/2021
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為6座高層D室，實用面積438平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景。單位原開價750萬元，放盤僅3日，減價12萬元，終以738萬元沽出，實用面積呎價16,849元。據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價332萬元，持貨
09/4/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為1座高層A室，實用面積1,041平方呎，以1,390萬元成交，實用面積呎價13,353元。據了解，原業主早於1995年5月購入上址，當時作價555.4元，持貨近26年至今沽售，賬面獲利834.6萬元，單位期內升值1.5倍。<完
