牌照號碼: C-002313

恆大網上賣樓 創意十足 令人佩服

2020年02月27日
作者:李峻銘

國內受新冠肺炎疫情影響,幾乎所有售樓處停開,正常銷售活動無法進行。國內發展商一向負債沉重,資金回籠一旦出現問題斷裂,會為企業帶來極大麻煩,甚至有倒閉危機。
恆大地產作為一間龍頭房地產開發商,也是負債非常高的其中一員,也就推出網上打折賣樓。部份樓盤號稱 75 折賣樓,並宣稱由 2 月 13 日至 18 日六天已售出 68,000 套單位,並估計至 2 月底可達至 15 萬套。
其實,恆大這次網上打折賣樓水份很重,它先將售價抬高,然後才打 75 折。西安一個樓盤,過年前以每平米均價13,000人民幣出售,現在價錢抬高17,000人民幣才打折。東莞另一個樓盤售價也由原先每平米15,300人民幣抬高至19,200人民幣,實際折扣並沒有那麼高。而且打折樓盤大都屬於郊區冷門貨色。在熱賣的市中心樓盤,則未見打折情況!可見,網上打折賣樓實際上似一個宣傳計劃多一些而已。
當然除了宣傳作用之外,今次網上賣樓也有新招。因為只要準買家付訂金 5,000人民幣,便可以預留單位。五月限期前可以退訂不買,固然沒有分毫損失。準買家也可以在限期前轉售單位予朋友或任何人,即可以獲恆大發給 1% 佣金。換句話,準買家又可以變身成為單位的獨家代理,實行全民經紀。個個人只要付出 5,000 人民幣,但有機會獲利,達到促銷效果宣傳。促銷之外,每個單位回籠5,000人民幣,積少成多, 15 萬套也有7 億 5 千萬人民幣的訂金回籠。
無疑這是一個一石三鳥之計,創意十足,令人佩服!

世紀21奇豐物業顧問行
主席及行政總裁李峻銘

您好,%name :

歡迎您已登入Goodwin Plus
您的電郵是: %email

我的設定

優惠豐狂賞