牌照號碼: C-002313

投資心法完結篇

2019年06月28日
作者:李峻銘

過去兩個星期,筆者跟香港人一樣心情忐忑不安。擔心年輕人受到傷害,又擔心香港未來的穩定與管治 ,希望形勢能夠盡快平復!
激情過後,不少香港人會感到危機、擔心。許多人都會從新審視人生的規劃!亦無可避免改變現有的投資及未來的計劃!筆者聽到身邊不少朋友表示對移民的興趣增大了。除了傳統的美加澳之外,也探討移民台灣、泰國、新加坡及馬來西亞等地的可行性。
最近,樂壇天王黎明劈價千萬沽出其持有的上水洋房。是否受政治氣氛影響?只是巧合而已?還是冰山一角,劈價的業主會陸續有來?若只從供求因素考慮,在低息環境下,香港的樓價很難大跌。但遇上政治問題引發移民潮,又會否令穩如泰山的香港物業市場帶來沖擊?
香港過去也經歷過不少政治及經濟危機,例如 1967 年的暴動、 1997 年的主權移交、甚至最近 2008 年的金融海嘯。樓市雖然也會經歷大海浪,最後也能夠化險為夷!原本置業機會十分渺茫的準投資者,也許未來一、兩年迎來期盼已久的置業機會。如是者,也許應該及早準備,積極匯集市場資訊、伺機出擊。相反來說,若對香港前途看淡,也該積極探討海外置業和生活條件。為未來作部署,最要不得的投資態度是不管身邊發生甚麼事,一味害怕做決定、害怕投資失利。要知道買有風險;賣有風險。不買不賣也有風險。樓價上升時,就慨嘆入市難。樓市調整了,又害怕樓價會繼續跌,不敢做決定。結果又錯過機會,又要再等下一個週期。
許多人問筆者,投資必勝之道是甚麼?其實是人人都懂的方法:低買高賣!量力而為!問題是我們能否突破股神畢菲特所講的心魔:貪婪與恐懼。投資的內功心法離不開獨立思考、抗衡專家(包括筆者)和朋友的「忠告」。積極搜集資訊、勇敢地作出自己合適的、理性的投資決定及付諸行動!

世紀21奇豐物業
主席及行政總裁 李峻銘

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