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沙田 富嘉花園
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獨家富嘉花園**3房**1分鐘大圍站**實盤約睇
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平面圖
更新: 2023-11-12
編號: Z0132811
推薦代理
Edith Tang
鄧美珊
(S-568749)
客戶經理
6686 6363
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售
$
760
萬
(自由)
月供 $33,979
建
658
呎
$11,550 /呎
實
589
呎
$12,903 /呎
層數
低層
座向
東北
間隔
3房
設施特色
local_fire_department
至HIT
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罕有放盤
hotel_class
樓王
local_offer
低水筍價
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富嘉花園
屋苑座數
3
發展商
其士 / 房委會
單位總數
864
入伙日期
1989
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
兒童遊樂場, 停車場
地址
沙田,美田路,16號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$33,979
進階計算
置業成本總預算
$1,074,000
首期
$760,000
印花稅
$228,000
其他
$86,000
代理佣金
$76,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$70,999
按月供比率計算
$67,958
臨約成交
田土廳成交
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 中
單位: K
實: 429 呎 (@ 41)
建: 481 呎 (@ 37)
2023-08-08
租: $17,500
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 高
單位: K
實: 429 呎 (@ 33)
建: 481 呎 (@ 30)
2023-04-28
租: $14,000
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 低
單位: L
實: 587 呎 (@ 13,765)
建: 656 呎 (@ 12,318)
2023-04-04
售: $808 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 中
單位: M
實: 583 呎 (@ 13,585)
建: 653 呎 (@ 12,129)
2022-12-06
售: $792 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 低
單位: K
實: 429 呎 (@ 13,194)
建: 481 呎 (@ 11,768)
2022-10-18
售: $566 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 中
單位: F
實: 588 呎 (@ 13,946)
建: 658 呎 (@ 12,463)
2022-07-09
售: $820 萬(未補)
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 低
單位: D
實: 473 呎 (@ 14,927)
建: 528 呎 (@ 13,372)
2022-07-01
售: $706 萬(未補)
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 中
單位: M
實: 583 呎 (@ 14,117)
建: 653 呎 (@ 12,604)
2022-06-30
售: $823 萬(未補)
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 中
單位: D
實: 473 呎 (@ 15,603)
建: 528 呎 (@ 13,978)
2022-04-21
售: $738 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 低
單位: J
實: 429 呎 (@ 15,292)
建: 481 呎 (@ 13,639)
2022-01-09
售: $656 萬(已補)
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沙田 富嘉花園 第03座
層數: 11
單位: D
實: 472 呎 (@ 10,063)
建: 528 呎 (@ 8,996)
2023-11-13
成交價: $475 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 5
單位: M
實: 583 呎 (@ 14,236)
建: 653 呎 (@ 12,710)
2023-10-27
成交價: $830 萬
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 13
單位: H
實: 586 呎 (@ 11,092)
建: 656 呎 (@ 9,908)
2023-09-19
成交價: $650 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 5
單位: C
實: 426 呎 (@ 12,065)
建: 476 呎 (@ 10,798)
2023-09-18
成交價: $514 萬
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 12
單位: M
實: 583 呎 (@ 2,744)
建: 653 呎 (@ 2,450)
2023-08-25
成交價: $160 萬
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 12
單位: M
實: 583 呎 (@ 6,861)
建: 653 呎 (@ 6,125)
2023-08-25
成交價: $400 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 5
單位: M
實: 583 呎 (@ 14,236)
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2023-07-12
成交價: $830 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 1
單位: H
實: 586 呎 (@ 12,593)
建: 656 呎 (@ 11,250)
2023-05-10
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單位: J
實: 429 呎 (@ 15,501)
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成交價: $665 萬
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 10
單位: L
實: 586 呎 (@ 13,788)
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