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沙田 富嘉花園
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獨家富嘉花園**3房**1分鐘大圍站**實盤有匙
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平面圖
更新: 2024-07-20
編號: Z0132811
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鄧美珊
(S-568749)
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Ben Ng
伍志羽
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客戶經理
6592 1974
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售
$
738
萬
(自由)
月供 $32,996
建
658
呎
$11,216 /呎
實
589
呎
$12,530 /呎
層數
低層
座向
東北
間隔
3房
設施特色
real_estate_agent
罕有放盤
hotel_class
樓王
local_offer
低水筍價
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屋苑座數
3
發展商
其士 / 房委會
單位總數
864
入伙日期
1989
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
兒童遊樂場, 停車場
地址
沙田,美田路,16號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$32,996
進階計算
置業成本總預算
$1,043,200
首期
$738,000
印花稅
$221,400
其他
$83,800
代理佣金
$73,800
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$54,992
按月供比率計算
$65,990
臨約成交
田土廳成交
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 中
單位: J
實: 429 呎 (@ 13,753)
建: 481 呎 (@ 12,267)
2024-07-17
售: $590 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 低
單位: A
實: 583 呎 (@ 8,843)
建: 653 呎 (@ 7,895)
2024-06-06
售: $516 萬(未補)
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 低
單位: K
實: 429 呎 (@ 13,054)
建: 481 呎 (@ 11,643)
2024-04-06
售: $560 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 高
單位: F
實: 589 呎 (@ 9,063)
建: 658 呎 (@ 8,113)
2024-03-20
售: $534 萬(未補)
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 低
單位: K
實: 429 呎 (@ 11,656)
建: 481 呎 (@ 10,396)
2024-01-25
售: $500 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 中
單位: E
實: 484 呎 (@ 11,158)
建: 542 呎 (@ 9,964)
2024-01-08
售: $540 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 中
單位: K
實: 429 呎 (@ 41)
建: 481 呎 (@ 37)
2023-08-08
租: $17,500
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 高
單位: K
實: 429 呎 (@ 33)
建: 481 呎 (@ 30)
2023-04-28
租: $14,000
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 低
單位: L
實: 587 呎 (@ 13,765)
建: 656 呎 (@ 12,318)
2023-04-04
售: $808 萬(已補)
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 中
單位: M
實: 583 呎 (@ 13,585)
建: 653 呎 (@ 12,129)
2022-12-06
售: $792 萬(已補)
更多成交
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 18
單位: F
實: 588 呎 (@ 13,605)
建: 658 呎 (@ 12,158)
2024-07-09
成交價: $800 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 13
單位: F
實: 588 呎 (@ 12,040)
建: 658 呎 (@ 10,759)
2024-06-21
成交價: $708 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 14
單位: G
實: 588 呎 (@ 8,979)
建: 658 呎 (@ 8,024)
2024-06-04
成交價: $528 萬
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 17
單位: F
實: 588 呎 (@ 9,064)
建: 658 呎 (@ 8,100)
2024-05-28
成交價: $533 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 3
單位: K
實: 429 呎 (@ 13,053)
建: 481 呎 (@ 11,642)
2024-04-29
成交價: $560 萬
沙田 富嘉花園 第02座
層數: 15
單位: C
實: 426 呎 (@ 12,676)
建: 476 呎 (@ 11,344)
2024-03-22
成交價: $540 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 13
單位: B
實: -
建: -
2024-03-04
成交價: $610 萬
沙田 富嘉花園 第03座
層數: 7
單位: B
實: -
建: -
2024-02-28
成交價: $405 萬
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 8
單位: K
實: 429 呎 (@ 11,421)
建: 481 呎 (@ 10,187)
2024-02-20
成交價: $490 萬
沙田 富嘉花園 第01座
層數: 17
單位: E
實: 484 呎 (@ 11,157)
建: 542 呎 (@ 9,963)
2024-01-25
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沙田 濱景花園
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樓王
沙田 濱景花園
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樓王
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售
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呎
@13,541
建
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售
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至HIT
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樓王
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首置必買
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愛竉必選
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沙田 柏傲莊 II 第07B座
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柏傲莊 沙中線上蓋,年輕新貴
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330
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[新鴻基] 信心之選 [低密度] 優質 [西南向] 特大1房。
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415
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536
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首置必買
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愛竉必選
售
$
740
萬
實
415
呎
@17,831
建
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售
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至HIT
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首置必買
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愛竉必選
沙田 濱景花園 第05座
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濱景花園, 3房1套廁可約睇, 可養寵物
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愛竉必選
售
$
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554
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建
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低水筍價
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愛竉必選
沙田 碧濤花園 第02期 B座 富臨閣
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河景靚裝三房套連車位
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812
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沙田 銀禧花園
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沙田 欣廷軒
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**鐵路沿線**景觀開揚*
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419
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日內即走
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罕有放盤
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樓王
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愛竉必選
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730
萬
實
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日內即走
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罕有放盤
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樓王
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沙田 富豪花園
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優質中高層露台大則 享開揚河景🌊🌊
實
670
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@11,164
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920
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@8,130
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售
$
748
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實
670
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沙田 愉景花園
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***沙中線, 高層開揚 , 還價即成***
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524
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至HIT
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實
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沙田 濱景花園
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獨家盤人冇我有 河景靚裝 業主求賣 立即約睇
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543
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659
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樓王
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愛竉必選
售
$
750
萬
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沙田 富嘉花園
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