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沙田
愉城苑
河畔生活社區[極罕高層放盤]正東南[新裝修]方正實用大2房;[無縫連接]沙田圍站&沙角商場-交通生活配套齊全. (已租售)
沙田 愉城苑 (宣傳期已過)
河畔生活社區[極罕高層放盤]正東南[新裝修]方正實用大2房;[無縫連接]沙田圍站&沙角商場-交通生活配套齊全. (已租售)
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平面圖
更新: 2021-12-12
編號: Z0099601
推薦代理
Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
60110966
沙田豪宅分行
3
客戶讚賞
18
個人榮譽
售
$
780
萬
(自由)
月供 $32,312
建
674
呎
$11,573 /呎
實
551
呎
$14,156 /呎
層數
極高層
座向
東南
間隔
2房
賣點
鑑賞熱線 : Bennie 王生 6011 0966
開揚景
園景
城巿景
綠化景
有裝修
calculate
按揭計算機
house
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屋苑資訊
地圖
屋苑平面圖
屋苑
愉城苑
屋苑座數
4座
發展商
單位總數
530
入伙日期
1980
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學91網; 中學沙田
設施
兒童遊樂場
地址
沙田,大涌橋路,12號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$32,312
進階計算
置業成本總預算
$1,102,000
首期
$780,000
印花稅
$234,000
其他
$88,000
代理佣金
$78,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$53,852
按月供比率計算
$64,622
臨約成交
田土廳成交
沙田 愉城苑 B座 城榮閣
層數: 低
單位: 7
實: 492 呎 (@ 9,452)
建: 602 呎 (@ 7,725)
售: $465 萬(已補)
沙田 愉城苑 B座 城榮閣
層數: 低
單位: 3
實: 492 呎 (@ 30)
建: 602 呎 (@ 25)
租: $14,500
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 低
單位: 8
實: 492 呎 (@ 30)
建: 602 呎 (@ 25)
租: $14,500
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 低
單位: 7
實: 551 呎 (@ 10,255)
建: 674 呎 (@ 8,383)
售: $565 萬(已補)
沙田 愉城苑 B座 城榮閣
層數: 中
單位: 2
實: 492 呎 (@ 31)
建: 602 呎 (@ 26)
租: $15,200
沙田 愉城苑 B座 城榮閣
層數: 中
單位: 3
實: 492 呎 (@ 11,992)
建: 602 呎 (@ 9,801)
售: $590 萬(已補)
沙田 愉城苑 C座 城昌閣
層數: 低
單位: 5
實: 492 呎 (@ 11,464)
建: 602 呎 (@ 9,369)
售: $564 萬(已補)
沙田 愉城苑 C座 城昌閣
層數: 中
單位: 3
實: 551 呎 (@ 11,706)
建: 674 呎 (@ 9,570)
售: $645 萬(已補)
沙田 愉城苑 C座 城昌閣
層數: 中
單位: 3
實: 551 呎 (@ 11,797)
建: 674 呎 (@ 9,644)
售: $650 萬(已補)
沙田 愉城苑 B座 城榮閣
層數: 中
單位: 3
實: 492 呎 (@ 11,992)
建: 602 呎 (@ 9,801)
售: $590 萬(已補)
更多成交
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 7
單位: 3
實: 551 呎 (@ 9,981)
建: 674 呎 (@ 8,160)
2025-06-13
成交價: $550 萬
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 6
單位: 8
實: 492 呎 (@ 9,857)
建: 602 呎 (@ 8,056)
2025-05-20
成交價: $485 萬
沙田 愉城苑 A座 城欣閣
層數: 6
單位: 6
實: 492 呎 (@ 8,739)
建: 602 呎 (@ 7,142)
2025-03-27
成交價: $430 萬
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 6
單位: 8
實: 492 呎 (@ 9,857)
建: 602 呎 (@ 8,056)
2025-03-25
成交價: $485 萬
沙田 愉城苑 A座 城欣閣
層數: 4
單位: 6
實: 492 呎 (@ 8,739)
建: 602 呎 (@ 7,142)
2025-02-14
成交價: $430 萬
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 6
單位: 4
實: 492 呎 (@ 10,060)
建: 602 呎 (@ 8,222)
2025-01-14
成交價: $495 萬
沙田 愉城苑 A座 城欣閣
層數: 7
單位: 6
實: 492 呎 (@ 9,044)
建: 602 呎 (@ 7,392)
2024-12-19
成交價: $445 萬
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 3
單位: 7
實: 551 呎 (@ 9,346)
建: 674 呎 (@ 7,640)
2024-12-18
成交價: $515 萬
沙田 愉城苑 D座 城康閣
層數: 2
單位: 3
實: 551 呎 (@ 10,344)
建: 674 呎 (@ 8,456)
2024-12-17
成交價: $570 萬
沙田 愉城苑 B座 城榮閣
層數: 6
單位: 8
實: 551 呎 (@ 9,074)
建: 674 呎 (@ 7,418)
2024-12-13
成交價: $500 萬
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售
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實
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呎
@10,626
建
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呎
@8,452
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local_offer
低水筍價
verified
首置必買
沙田 沙田圍村81號
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沙田圍村屋約步行3分鐘到屯馬線沙田圍火車站
建
477
呎
@6,709
local_fire_department
至HIT
售
$
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萬
建
477
呎
@6,709
售
$
320
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至HIT
沙田 晴碧花園
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奇豐精選 交通方便 三房套 東南 實盤可約睇
實
601
呎
@11,814
建
782
呎
@9,079
real_estate_agent
罕有放盤
售
$
710
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實
601
呎
@11,814
建
782
呎
@9,079
售
$
710
萬
real_estate_agent
罕有放盤
沙田 晉名峰
thumb_up
*豪宅*環境幽雅*居高臨下*連車位*
實
577
呎
@14,385
建
721
呎
@11,512
real_estate_agent
罕有放盤
pets
愛竉必選
transfer_within_a_station
人才必選
售
$
830
萬
實
577
呎
@14,385
建
721
呎
@11,512
售
$
830
萬
real_estate_agent
罕有放盤
pets
愛竉必選
transfer_within_a_station
人才必選
沙田 日瓏閣 第01座
thumb_up
迎接奢華生活,盡在 玖瓏山
實
665
呎
@
local_offer
低水筍價
售
-
實
665
呎
@
售
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local_offer
低水筍價
沙田 欣廷軒 第05座
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欣廷軒賣盤
實
393
呎
@16,285
建
526
呎
@12,167
local_fire_department
至HIT
directions_run
日內即走
local_offer
低水筍價
pets
愛竉必選
售
$
640
萬
實
393
呎
@16,285
建
526
呎
@12,167
售
$
640
萬
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至HIT
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日內即走
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低水筍價
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愛竉必選
沙田 御龍山
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罕有超高層 東南全馬場景 3房連儲物房
實
790
呎
@18,987
建
992
呎
@15,121
local_fire_department
至HIT
售
$
1,500
萬
實
790
呎
@18,987
建
992
呎
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售
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1,500
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至HIT
沙田 沙田第一城
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罕有靚裝 兩房冇台租盤
實
327
呎
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建
395
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至HIT
售
-
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327
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至HIT
沙田 名城 第03期 盛世
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3 期 ^ 高層橫廳靚則 ^ 企理, 預約參觀!
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786
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@15,903
建
1,030
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至HIT
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日內即走
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低水筍價
售
$
1,250
萬
實
786
呎
@15,903
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呎
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萬
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至HIT
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低水筍價
沙田 沙田第一城
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全屋靚裝齊傢俬兩房
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284
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395
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@10,633
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有匙即睇
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$
420
萬
實
284
呎
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有匙即睇
沙田 珀玥
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大圍市中心, 投資及自用精選!
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251
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至HIT
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480
萬
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沙田 美城苑
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大圍區 沙中線 罕有靚靚裝兩房租盤 只此一間
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588
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至HIT
沙田 沙田第一城 第01期 第08座
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極緻裝修 優質靚租盤
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至HIT
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至HIT
沙田 恒峰花園 第02座
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高層三房套, 超筍價放賣, 有票再傾!
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640
呎
@11,250
建
832
呎
@8,654
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至HIT
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低水筍價
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移民急讓
售
$
720
萬
實
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萬
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沙田 希爾頓中心 A座
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全新靚裝一房 還價即成
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274
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437
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沙田 沙田第一城
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獨家 靚裝兩房租盤 新婚必睇
實
284
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至HIT
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至
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至
元
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