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沙田
雅苑
[-[獨家代理]-]極罕[市中心]-開揚,清幽,翠綠遠景[大單邊House]4房(1套),2士多房,工入房,露台,花園,天台,連車位.
沙田 雅苑 (宣傳期已過)
[-[獨家代理]-]極罕[市中心]-開揚,清幽,翠綠遠景[大單邊House]4房(1套),2士多房,工入房,露台,花園,天台,連車位.
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VR實景
相片
更新: 2023-06-11
編號: Z0098146
推薦代理
Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
60110966
沙田豪宅分行
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個人榮譽
售
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2,100
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月供 $71,244
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全幢
座向
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7房
賣點
單位盡享3邊開揚之絕對優勢! 週邊清幽舒適, 靜中帶旺, 15分鐘內, 便可"步行"至[大圍火車站],[美林邨商場],或[新城市廣場];
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屋苑資訊
地圖
屋苑
雅苑
屋苑座數
11座
發展商
賣方: 文迪纖維製品廠有限公司
單位總數
11伙
入伙日期
1989年9月4日
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
地址
恆樂里7號
按揭計算機
樓價
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按揭成數
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按揭金額
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年期
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香港永久性居民
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每月供款
$71,244
進階計算
置業成本總預算
$7,370,000
首期
$6,300,000
印花稅
$850,000
其他
$220,000
代理佣金
$210,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$118,739
按月供比率計算
$142,487
臨約成交
田土廳成交
沙田 綠怡雅苑 第03座
層數: 中
單位: G
實: 580 呎 (@ 9,535)
建: -
售: $553 萬(未補)
沙田 綠怡雅苑 第02座
層數: 高
單位: C
實: 425 呎 (@ 10,824)
建: -
售: $460 萬(未補)
馬鞍山 聽濤雅苑 第04座
層數: 中
單位: G
實: 788 呎 (@ 10,254)
建: 977 呎 (@ 8,271)
售: $808 萬
馬鞍山 聽濤雅苑 第05座
層數: 高
單位: G
實: 787 呎 (@ 32)
建: 978 呎 (@ 26)
租: $25,000
馬鞍山 聽濤雅苑 第08座
層數: 低
單位: G
實: 748 呎 (@ 11,070)
建: 930 呎 (@ 8,904)
售: $828 萬
馬鞍山 聽濤雅苑 第03座
層數: 高
單位: G
實: 788 呎 (@ 11,270)
建: 977 呎 (@ 9,090)
售: $888 萬
馬鞍山 聽濤雅苑 第09座
層數: 中
單位: H
實: 650 呎 (@ 11,354)
建: 807 呎 (@ 9,145)
售: $738 萬
馬鞍山 聽濤雅苑 第01座
層數: 中
單位: A
實: 1,025 呎 (@ 30)
建: 1,271 呎 (@ 24)
租: $30,000
沙田 綠怡雅苑 第03座
層數: 中
單位: J
實: 741 呎 (@ 11,310)
建: -
售: $838 萬(未補)
馬鞍山 聽濤雅苑 第04座
層數: 高
單位: D
實: 733 呎 (@ 11,160)
建: 906 呎 (@ 9,029)
售: $818 萬
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大埔 怡雅苑 D座 怡達閣
層數: 16
單位: 7
實: 554 呎 (@ 10,198)
建: 710 呎 (@ 7,957)
2024-04-15
成交價: $565 萬
大埔 怡雅苑 E座 怡亮閣
層數: 29
單位: 4
實: 554 呎 (@ 7,906)
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2024-04-12
成交價: $438 萬
大埔 怡雅苑 D座 怡達閣
層數: 3
單位: 10
實: 401 呎 (@ 8,229)
建: 515 呎 (@ 6,407)
2024-04-12
成交價: $330 萬
馬鞍山 聽濤雅苑 第01座
層數: 8
單位: D
實: 882 呎 (@ 11,258)
建: 1,087 呎 (@ 9,135)
2024-04-12
成交價: $993 萬
大埔 德雅苑
層數: 24
單位: 21
實: 531 呎 (@ 6,403)
建: 699 呎 (@ 4,864)
2024-04-12
成交價: $340 萬
大埔 寶雅苑 C座 家和閣
層數: 33
單位: 8
實: -
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2024-04-12
成交價: $388 萬
大埔 景雅苑 A座 景欣閣
層數: 20
單位: 4
實: 554 呎 (@ 9,981)
建: 710 呎 (@ 7,788)
2024-04-12
成交價: $553 萬
大埔 寶雅苑 C座 家和閣
層數: 9
單位: 18
實: -
建: 583 呎 (@ 3,430)
2024-04-11
成交價: $200 萬
大埔 景雅苑 B座 景悅閣
層數: 28
單位: 5
實: 401 呎 (@ 7,980)
建: 515 呎 (@ 6,213)
2024-04-11
成交價: $320 萬
馬鞍山 聽濤雅苑
層數: B2
單位: 731
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2024-04-10
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沙田 廣林苑 C座 馥林閣
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