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沙田
金山樓
[大圍市中心]罕有“鳳凰樓”[投資自住極品-大單邊高層附設電梯洋樓]方正實用2房; 冬暖夏涼; 靜中帶旺 !
沙田 金山樓
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[大圍市中心]罕有“鳳凰樓”[投資自住極品-大單邊高層附設電梯洋樓]方正實用2房; 冬暖夏涼; 靜中帶旺 !
VR實景
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更新: 2024-03-16
編號: G0060290
推薦代理
Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
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6011 0966
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Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
客戶經理
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售
$
430
萬
月供 $19,162
建
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呎
$8,866 /呎
實
364
呎
$11,813 /呎
層數
極高層
座向
西南
間隔
2房
設施特色
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罕有放盤
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地圖
屋苑
金山樓
屋苑座數
2座
發展商
不適用
單位總數
160伙
入伙日期
1975年9月5日
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學88網; 中學沙田
設施
不適用
地址
沙田,大圍道,1-35號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$19,162
進階計算
置業成本總預算
$547,500
首期
$430,000
印花稅
$64,500
其他
$53,000
代理佣金
$43,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$31,935
按月供比率計算
$38,322
臨約成交
田土廳成交
沙田 金山樓
層數: 中
單位: E
實: 346 呎 (@ 41)
建: 450 呎 (@ 32)
2024-03-05
租: $14,000
沙田 金山樓
層數: 低
單位: A
實: 364 呎 (@ 39)
建: -
2022-10-14
租: $14,000
沙田 金山樓
層數: 低
單位: G
實: 364 呎 (@ 14,836)
建: 485 呎 (@ 11,135)
2021-05-01
售: $540 萬
沙田 金山樓
層數: 低
單位: E
實: 346 呎 (@ 40)
建: -
2019-02-26
租: $13,500
沙田 金山樓
層數: 低
單位: L
實: 346 呎 (@ 13,816)
建: -
2019-02-18
售: $478 萬
沙田 金山樓
層數: 低
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實: 346 呎 (@ 12,659)
建: -
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售: $438 萬
沙田 金山樓
層數: 中
單位: N
實: 346 呎 (@ 37)
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2016-08-23
租: $12,500
沙田 金山樓
層數: 中
單位: N
實: 346 呎 (@ 9,394)
建: -
2016-06-29
售: $325 萬
沙田 金山樓
層數: 低
單位: J
實: 364 呎 (@ 9,891)
建: -
2015-11-22
售: $360 萬
沙田 金山樓
層數: 中
單位: K
實: 396 呎 (@ 32)
建: 532 呎 (@ 24)
2014-05-05
租: $12,800
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沙田 金山樓
層數: 7
單位: F
實: 410 呎 (@ 7,073)
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2024-01-25
成交價: $290 萬
沙田 金山樓
層數: 7
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實: 380 呎 (@ 12,105)
建: -
2023-11-16
成交價: $460 萬
沙田 金山樓
層數: 11
單位: M
實: -
建: -
2023-10-26
成交價: $560 萬
沙田 金山樓
層數: 5
單位: H
實: 380 呎 (@ 11,973)
建: -
2023-07-11
成交價: $455 萬
沙田 金山樓
層數: 9
單位: K
實: 380 呎 (@ 13,684)
建: -
2022-07-11
成交價: $520 萬
沙田 金山樓
層數: 5
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實: 320 呎 (@ 15,250)
建: -
2022-07-06
成交價: $488 萬
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層數: 4
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實: 410 呎 (@ 13,902)
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實: 320 呎 (@ 15,000)
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2021-10-27
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沙田 金山樓
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