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沙田
文禮閣
♦️超值價♦️ 鳳凰樓 - 極高層 [實用] 3房(1套房) 毗鄰 [大圍MTR站] - 生活交通配套齊全.
沙田 文禮閣
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♦️超值價♦️ 鳳凰樓 - 極高層 [實用] 3房(1套房) 毗鄰 [大圍MTR站] - 生活交通配套齊全.
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平面圖
更新: 2024-05-06
編號: A773113
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Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
客戶經理
6011 0966
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Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
客戶經理
6011 0966
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售
$
810
萬
月供 $36,215
建
736
呎
$11,005 /呎
實
622
呎
$13,023 /呎
層數
高層
座向
西北
間隔
3房
設施特色
local_fire_department
至HIT
directions_run
日內即走
local_offer
低水筍價
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移民急讓
開揚景
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綠化景
會所
有裝修
交通方便
[文禮閣] 共有4座鑽石井型住宅樓宇,每座有20層,每層有8個單位,單位有736平方呎和750平方呎兩款,實用率高達85%。
[平台] 設 游泳池🏊♀️ 及 兒童遊樂場🤹♂️。
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屋苑資訊
地圖
屋苑平面圖
屋苑
文禮閣
屋苑座數
4
發展商
長江實業
單位總數
640
入伙日期
26/09/1990 - 24/05/1993
校網
小學: 88; 中學: 沙田
設施
池泳,兒童設施
地址
沙田,文禮路,43-49號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$36,215
進階計算
置業成本總預算
$1,144,000
首期
$810,000
印花稅
$243,000
其他
$91,000
代理佣金
$81,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$60,357
按月供比率計算
$72,428
臨約成交
田土廳成交
沙田 文禮閣 第01座
層數: 中
單位: H
實: 622 呎 (@ 12,380)
建: 736 呎 (@ 10,462)
2024-05-09
售: $770 萬
沙田 文禮閣 第02座
層數: 高
單位: C
實: 637 呎 (@ 13,784)
建: 750 呎 (@ 11,707)
2024-03-05
售: $878 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 中
單位: E
實: 622 呎 (@ 11,865)
建: 736 呎 (@ 10,028)
2024-02-08
售: $738 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 高
單位: F
實: 637 呎 (@ 12,245)
建: 750 呎 (@ 10,400)
2023-10-13
售: $780 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 低
單位: A
實: 622 呎 (@ 37)
建: 736 呎 (@ 32)
2023-08-23
租: $23,000
沙田 文禮閣 第04座
層數: 低
單位: H
實: 622 呎 (@ 27)
建: 736 呎 (@ 23)
2023-03-17
租: $16,500
沙田 文禮閣 第02座
層數: 低
單位: E
實: 622 呎 (@ 33)
建: 736 呎 (@ 28)
2023-02-04
租: $20,500
沙田 文禮閣 第01座
層數: 中
單位: A
實: 622 呎 (@ 13,795)
建: 736 呎 (@ 11,658)
2022-12-16
售: $858 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 中
單位: G
實: 637 呎 (@ 13,595)
建: 750 呎 (@ 11,547)
2022-10-11
售: $866 萬
沙田 文禮閣 第01座
層數: 低
單位: A
實: 622 呎 (@ 36)
建: 736 呎 (@ 30)
2022-06-22
租: $22,000
更多成交
沙田 文禮閣 第04座
層數: 4
單位: A
實: 629 呎 (@ 12,400)
建: 736 呎 (@ 10,597)
2024-04-26
成交價: $780 萬
沙田 文禮閣 第02座
層數: 18
單位: E
實: 629 呎 (@ 13,402)
建: 736 呎 (@ 11,453)
2024-04-25
成交價: $843 萬
沙田 文禮閣 第04座
層數: 4
單位: A
實: 629 呎 (@ 12,400)
建: 736 呎 (@ 10,597)
2024-03-28
成交價: $780 萬
沙田 文禮閣 第02座
層數: 7
單位: H
實: 629 呎 (@ 12,098)
建: 736 呎 (@ 10,339)
2024-03-27
成交價: $761 萬
沙田 文禮閣 第02座
層數: 17
單位: C
實: 641 呎 (@ 13,697)
建: 750 呎 (@ 11,706)
2024-03-26
成交價: $878 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 15
單位: H
實: 629 呎 (@ 11,939)
建: 736 呎 (@ 10,203)
2024-03-25
成交價: $751 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 13
單位: E
實: 629 呎 (@ 11,732)
建: 736 呎 (@ 10,027)
2024-03-25
成交價: $738 萬
沙田 文禮閣 第04座
層數: 14
單位: A
實: 629 呎 (@ 12,718)
建: 736 呎 (@ 10,869)
2024-03-22
成交價: $800 萬
沙田 文禮閣 第03座
層數: 13
單位: E
實: 629 呎 (@ 11,732)
建: 736 呎 (@ 10,027)
2024-02-21
成交價: $738 萬
沙田 文禮閣
層數: LG
單位: P26
實: -
建: -
2023-11-17
成交價: $228 萬
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沙田 碧濤花園
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**馬場河景**只求實客**還價即成**
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766
呎
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1,067
呎
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售
$
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萬
實
766
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至HIT
沙田 薈蕎 1翼
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大圍薈蕎新樓齡, Shuttle . 圍方
實
413
呎
@19,370
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罕有放盤
售
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罕有放盤
沙田 愉翠苑
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極之稀有, 東南景致, 內園綠化, 已補地價
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罕有放盤
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樓王
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售
$
800
萬
(自由)
實
650
呎
@12,308
建
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售
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(自由)
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罕有放盤
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樓王
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首置必買
沙田 帝堡城
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*豪華會所屋苑*東南大2房高層園景*
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718
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至HIT
售
$
800
萬
實
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沙田 沙田第一城
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實用靚裝 大兩房
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至HIT
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沙田 沙田第一城 第06期 第25座
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真盤源!!企理 方便 換樓必睇!
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實
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沙田 欣廷軒
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極高層連天台***必睇***有車位, 825淨樓
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至HIT
沙田 碧濤花園
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靚裝即住❗️正河景❗️連車位❗️住呢度唔使STAYCATION啦🥰大大2房
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770
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1,067
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實
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低水筍價
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碧濤花園,馬場景前排景🐎🐎, 已做大廈外牆維修
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Bennie Wong
王榮基
(S-254297)
客戶經理
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沙田 文禮閣
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10:30
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