骏景园（Royal Ascot）位于沙田区火炭骏景路1号，是由新鸿基地产附属公司Speed Cheer Limited发展的高尚住宅，以提供大户型单位为主。骏景园背靠九肚山，毗邻沙田马场，景观吸引不少买家，加上邻近东铁线火炭站，有丰富会所设施及自设商场方便日常购物，令骏景园得到家庭客及换楼买家青睐。

骏景园屋苑资料

骏景园属火炭区内大型屋苑，分两期发展，共有10座住宅楼宇，提供提供2,504个单位。骏景园第一期于1995年入伙，单位面积由715呎至1,623呎，向东南方的高层单位享有沙田马场开扬景观；另设36个顶层复式单位，面积由1,468呎至2,876呎。骏景园第二期于一年后，即1996年入伙，面积由1,127呎至1,206呎，单位景观以山景及内园景为主，最顶三层设特色单位推全落地玻璃客厅。骏景园单位以高实用率见称，三房分层单位普遍实用率高达8成，适合家庭入住。

骏景园会所及物业设施

骏景园属高尚住宅顶目，屋苑提供丰富及多元化设施。住客会所面积达七万余呎，设施包括健身室、网球场、羽毛球场、桌球室、乒乓球室、壁球场、室内儿童游戏室等，亦有提供餐饮服务，屋苑泳池共有3个，分别有园林式泳池、古罗马式室内泳池及全长50米的室外标准泳池。除了会所设施，骏景园亦设有七十万平方尺的平台花园，提供园艺花园、棋艺亭、缓跑径、儿童游乐场等绿化环境及多个康乐设施。屋苑基座则设乐基幼儿学校。

骏景园交通网络

骏景园位于东铁线马场站上盖，但因为马场站只于特别活动日子提供服务，因此住户日常更多利用邻近的火炭站搭乘铁路，由骏景园沿乐景步行约7分钟可以到达火炭站。屋苑附近有巴士及小巴途经，方便住户出入。另外，骏景园设有穿梭巴士前住沙田新城市广场，满足购物需要，亦方便换乘其他交通线路。

骏景园周边购物及休闲配套

骏景园内有自设商场 - 骏景广场，单层设计面积约100,000平方呎，商舖种类以民生商店为主，包括超级市场、便利店、诊所及各种日用品及零售商店，亦有酒楼及餐厅选择，方便住户日常购物及用膳。骏景商场的天台设有公共空间作休憩用途。骏景商场足够满足住户日常需要，如果想要更多餐厅及购物选择，亦可以搭乘屋苑穿梭巴士到沙田新城市广场及周边购物圈。

休闲配套方便，沿城市河踩单车、到沙田中央公园漫步都是骏景园住户不错的消闲选择。

骏景园校网

骏景园属91小学校网，区内有不少受家长欢迎的着名学校，如浸信会吕明才小学、保良局萧汉森小学等；中学方面骏景园属沙田区，不乏着名中学选择。