锦英苑（Kam Ying Court）位于新界马鞍山锦英路9号，是香港房屋委员会旗下的居屋屋苑，于1991年4月落成。在1990年代初至中期，锦英苑又称「马鞍台」，从山下马鞍山警署仰望，屋苑如平台般屹立于山腰，景观开阔，是马鞍山少数建于实地而非填海地的居屋项目。其独特的地理位置与建筑设计，结合实惠的居屋价格，使锦英苑成为区内热门选择。
马鞍山居屋锦英苑楼盘资料
锦英苑由10座楼宇组成，提供3,500个单位。实用面积介乎401至645平方呎，户型涵盖2至3房，满足单身人士及家庭的居住需求。锦英苑小学校网在89区，中学校区在沙田。
锦英苑设施及周边配套
锦英苑内设有专属商场，商场楼高两层，有各式食肆、超级市场、便利店、药房及各式店铺，亦有「马鞍台街市」提供新鲜食材，满足居民的生活需求。商场天台设有平台花园，为居民提供一处休憩绿洲，适合散步或放松身心。
康乐设施方面，屋苑设有儿童游乐场、卵石路步行径，并有羽毛球场及蓝球场等场地供住户使用。
而区内大型商场新港城中心及马鞍山广场亦是十数分钟步行距离可达，满足购物、用餐及娱乐需要。
马鞍山居屋锦英苑交通配套
位处马鞍山核心地段，锦英苑交通便利，步行约15分钟即可抵达港铁马鞍山站，轻松连接九龙及港岛核心地段。另外，屋苑对开亦有多条巴士及小巴路线，方便居民往返各区，包括钻石山、沙田站、红磡站、九龙塘、旺角、油麻地、佐敦、尖沙咀、中环等。
锦英苑商场位于马鞍山核心地段，毗邻港铁马鞍山站，交通便利。屋苑位于89小学校网及沙田中学校区，优质教育资源触手可及。结合商场的多元化设施及屋苑的实惠居屋优势，成为多年来区内热门自住之选。