二手市場交投暢旺，剛性需求下居屋也受追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。放盤3個月，原叫價590萬元，累減52萬元或8.8%，成功以538萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,366元。
據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價116萬元(未補地價)，持貨19年多至今轉售，賬面獲利422萬元，單位期內升值3.6倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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