買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為6座高層D室，實用面積438平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景。單位原開價750萬元，放盤僅3日，減價12萬元，終以738萬元沽出，實用面積呎價16,849元。
據了解，原業主於2012年7月購入上址，當時作價332萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利406萬元離場，單位期內升值1.2倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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