馬鞍山區內社區配套發展成熟，樓齡簇新屋苑及細碼單位交投增加。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B01室，實用面積229平方呎，開放式間隔。單位原開價410萬，減價25萬元，減幅約6%，最終以385萬元易手，實用面積呎價16,812元。
據了解，原業主於2016年9月以308萬元購入上址，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利77萬元離場，單位期內升值25%。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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