近期新盤成為焦點，吸納市場購買力，二手交投稍回，唯一些優質盤仍獲買家以高市價吸納。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城27座中層D室成交，單位建築面積870方呎，實用面積688方呎，3房間隔，座向東北，成交價790萬元，單位建築面積呎價9,080元，實用面積呎價11,483元，其成交價略高於市價水平。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，原業主於2011年9月購入上述物業，當時作價530萬元，持貨至今逾3年，現將物業沽售，帳面獲利260萬元，物業期內升值49%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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