二手業主持貨心態放軟，議價空間擴大。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣成交，單位為18座中層G室，實用面積810平方呎，3房1廳間隔，座向東北，享海景。單位原開價1,300萬元，放盤2個月，減價50萬元，減幅3.8%，成功以1,250萬元沽出，實用面積呎價15,432元。
據了解，原業主於2014年1月以1,052萬元購入上述單位，持貨6年至今沽售，賬面獲利198萬元，單位期內升值19%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧(Kit Wu)
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