樓市前景未明，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽售單位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B03室，實用面積266平方呎，開放式間隔，座向西面，外望景觀開揚。單位放盤1個半月，原開價420萬元，「象徵式」減價5萬元，減幅1.2%，最終以415萬元易手，實用面積呎價15,602元。
據了解，原業主於2016年9月以312萬元購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利103元離場，單位期內升值33%。
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