二手市場受疫症影響，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 低層02室，實用面積554平方呎，3房間隔。單位原叫價650萬元，減價60萬元，減幅逾9%。以590萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,650元。
據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價29萬元(未補地價)，持貨逾32至今轉售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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