二手市場觀望氣氛濃厚，業主議價空間擴大。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，新近錄得愉群閣(G座) 中層02室成交，單位實用面積568平方呎，3房間隔，座向東面。單位去年7月放盤，現成功以698萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,289元。
據了解，原業主於2013年6月購入上述單位，當時作價298萬元(已補地價)，持貨6年多至今轉售，賬面獲利400萬元離場，單位期內升值1.3倍。
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世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)
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