二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層F室，實用面積492平方呎，2房間隔，望池景。單位原叫價740萬元，微減12萬元或1.6%，獲用家以728萬元承接，實用面積呎價14,797元。
據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價271萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲利457萬元，單位逾11年升值近1.7倍。
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世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choy)
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