樓市氣氛向好，二手紛錄交投。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房（1套）1廳間隔，座向西南，望園景。單位原開價778萬元，放盤6個月，減價60萬元，減幅7.7%，成功獲綠表客以718萬元(居二市場價) 承接自用，實用面積呎價11,046元，屬市價水平。
據了解，原業主於2008年1月購入上述單位，當時作價169.7萬元(未補地價)，持貨11年多至今轉售，賬面獲利548.3萬元，單位期內升值3.2倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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