受利淡樓市因素影響，二手交投量持續下降，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，日前市場錄得銀湖天峰高層3房以1,000萬元成交，平均建築面積呎價7,348元，實用面積呎價9,597元，低市價15%成交。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山銀湖天峰2座高層C室，建築面積1,361方呎，實用面實1,042方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望海景，業主原先叫價1,300萬元，經過一番議價後減價300萬元至1,000萬元成交，減幅逾2成，平均建築面積呎價7,348元，實用面積呎價9,597元，其成交價約低於市價15%。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2011年5月以1,000萬元購入上述物業，持貨至今3年，現將物業沽售，平手離場。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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