二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位原開價650萬元，放盤2個月，減價25萬元，減幅3.8%，成功獲綠表客以625萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價12,112元，屬市價水平。
據了解，原業主於2001年8月購入上述單位，當時作價112.6萬元(未補地價)，持貨18年多至今轉售，賬面獲利512.4萬元，單位期內升值逾4.5倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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