買家入市意欲減慢，部份業主劈價吸引買家入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城8座低層F室成交，實用面積873平方呎，3房(1套)1廳連工人房間隔，座向西北，望園景。單位原叫價1,380萬元，放盤4個月，減價330萬元，減幅近24%。成功獲用家以1,050萬元承接，實用面積呎價12,027元，屬低市價水平。
據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價552萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利498萬元離場，單位期內升值90%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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