沙田愉翠苑高層兩房戶 減價85萬以低市價550萬易手
單位18年多升值近3.7倍 業主獲利約432萬離場

沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近促成沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉廉閣(Q座) 高層04室,實用面積516平方呎,2房1廳間隔,座向北面望園景。單位原開價635萬元,放盤2個月,減價85萬元,減幅13.4%。成功以550萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價10,659元,屬低市價水平。
據了解,原業主於2001年8月購入上述單位,當時作價117.2萬元(未補地價),持貨18年至今轉售,賬面獲利432.8萬元,單位期內升值近3.7倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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