整體樓價回落，業主紛紛擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座低層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西面望內街景。單位原叫價600萬元，於7月中放盤，以560萬元承接，減價40萬，減幅6.7%，實用面積呎價17,125元。
據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價295萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利265萬元，單位期內升值約90%。
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世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)
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