二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為1座高層B室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向西北望山景。單位6月放盤時叫價750萬元，2個月後減價680萬元，終獲買家以648萬元承接，累減102萬，減幅近13.6%，實用面積呎價13,012元。
據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價272萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利376萬元離場，單位8年多升值近1.4倍。
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世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)
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