二手市場議價幅度曠闊，吸引買家積極睇樓入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座中層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望開揚河景。單位放盤3個月，原叫價680萬元，減價90萬元或13.2%，成功以590萬元沽出，實用面積呎價18,043元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價235萬元，持貨8年至今沽出，賬面獲利355萬元，單位期內升值1.5倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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