近日市況回順，買家入市意慾漸漸提高，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城低層單位以440萬元轉手，單位建築面積呎價7,273元，實用面積呎價8,544元，約低於市價4%成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城11座低層A室，單位建築面積605方呎，實用面積515方呎，3房間隔，座向東南，望平台景，成交價440萬元，建築面積呎價7,273元，實用面積呎價8,544元，低市價4%成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區內客，打算購入該單位作自住用途。原業主於1997年5月購入上述物業，當時作價316萬元，持貨至今17年，現將物業沽售，帳面獲利124萬元，物業期內升值近39%。
吳氏繼稱沙田第一城本月至今錄得30宗成交，平均建築面積呎價8,305元，實用面積呎價10,773元
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