部份業主議價空間擴闊，有財力買家積極睇樓趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為J座高層09室，實用面積422平方呎，2房1廳間隔。單位原開價480萬元，放盤2個月，微減4萬元，獲用家以476萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價11,280元。
據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價132萬元(未補地價)，持貨近9年至今易手，賬面獲利344萬元離場，單位期內升值2.6倍。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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