呎價35元租金回報率4.5厘買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣租務成交，單位為19座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景。單位原叫租1.9萬元，放盤2個月，獲租客以月租約1.8萬元承租，實用面積呎租35元，屬市價水平。
據了解，業主於2015年1月購入上址，當時作價481萬元，現成功以1.78萬元租出，可享租金回報率達4.5厘。
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世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣 (Yan Chiu)
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