市場觀望氣氛濃厚，成交多以減價作主導。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層02室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景。原開價650萬，獲買家以600萬元連租約成交，實用面積呎價17,751元，低於市價成交。
據了解，原業主早於1998年3月購入上址，當時作價253萬元，持貨21年多至今將單位轉售，賬面獲利347萬元，單位期內升值近1.4倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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