二手市場觀望氣氛濃厚，業主議價空間擴大。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，新近錄得愉和閣（B座）中層04室成交，單位實用面積429平方呎，2房1廳間隔。原開價630萬元，減價18萬，終以612萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,266元。
據了解，原業主於2009年9月購入上述單位，當時作價163萬元(已補地價)，持貨近10年至今轉售，賬面獲利449萬元離場，單位期內升值約2.8倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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