買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城38座中層H室租務成交，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望內街景。單位放盤2星期，速以月租1.35萬元獲承租，實用面積呎租44.4元。
李嘉文稱，業主於2019年3月以509萬購入上址，業主收樓後重新翻新裝修，新租客見上述單位附有企理裝修及景觀開揚，隨即承租。業主現以1.35萬元租出，可享租金回報3.2厘。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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